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Costa del Maresme · Haus · ref #1059

Neubauvilla mit Meerblick in natürlicher Umgebung in Premià de Dalt, Barcelona

Premia de Dalt, Costa del Maresme

Preis

2 200 000€

≈ 6 044 € / m²

Fläche

364 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

In Premia de Dalt, einer der begehrtesten Wohnlagen der Maresme-Region, verbindet diese Neubauvilla Natur, Privatsphäre und die Nähe zu Barcelona. Sie befindet sich in privilegierter Lage mit freiem Meerblick und Blick auf die natürliche Umgebung des historischen Santuario de la Cisa. Die Villa wurde als zeitgenössisches Architekturprojekt konzipiert, in dem sich Design, Nachhaltigkeit und die harmonische Einbindung in die Landschaft auf natürliche Weise verbinden. Die Ausrichtung wurde sorgfältig geplant, um das natürliche Licht, die Energieeffizienz und den Wohnkomfort das ganze Jahr über zu optimieren. Die Umgebung bietet ein exklusives Wohnerlebnis mit viel Ruhe, mediterraner Vegetation und Privatsphäre, ohne auf eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten urbanen Zentren zu verzichten. Barcelona ist nur 20 Minuten entfernt, während die Costa Brava in etwa 45 Minuten erreichbar ist. Damit eignet sich diese Lage sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Für das Projekt liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Das vollständig ausgearbeitete Design ermöglicht die Fertigstellung innerhalb eines geschätzten Zeitraums von drei Monaten. Die gesamte Planung wurde durch technische und geologische Gutachten begleitet, die auf den Wohnkomfort und den Schutz des natürlichen Umfelds ausgerichtet sind und eine solide, umweltverträgliche Bauweise gewährleisten. Eine Immobilie für alle, die Exklusivität, Meerblick, die Nähe zur Natur und einen besonderen Lebensstil in einer erstklassigen Lage an der Küste Barcelonas suchen.

Ausstattung

Klimaanlage

Elektroheizung

Privater Parkplatz

Privater Pool

Terrasse

Balkon

Eigenschaften

Lage Premia de Dalt

Immobilientyp Haus

Gesamtfläche 364 m²

Schlafzimmer 4

Badezimmer 2

Referenznummer #1059

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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