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Madrid · Haus · ref #9449

Neubauvillen in Torrelodones

Galapagar, Madrid

Preis

750 000€

≈ 4 213 € / m²

Fläche

178 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Hervorragende Doppelhaushälften mit drei Schlafzimmern und einem privaten Grundstück ab 750.000 €, gelegen zwischen Torrelodones und Galapagar, Madrid. Großzügige Terrassen und Gärten mit einer Fläche von bis zu 325 m² bieten viel Raum zum Abschalten, Entspannen und Genießen des angenehmen Klimas. Für alle Villen besteht die Möglichkeit eines privaten Pools. Zudem verfügen sie über zwei Stellplätze. Das gesamte Areal ist vollständig geschlossen. Hochwertige Ausstattung: - Außenfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung mit Luftkammer - Sicherheitseingangstür - Einbauschränke mit Innenauskleidung - Laminatboden - Keramikfliesen in den Bädern - Warmwasserversorgung und Klimatisierung über eine Aerothermie-Anlage mit Fußbodenheizung und -kühlung - Wärmerückgewinnung und kontrollierte Lüftung mit Doppelstromsystem Die Wohnanlage verfügt über weitläufige Grünflächen und einen Gemeinschaftspool. Sie liegt in einer privilegierten, von Natur umgebenen Umgebung, ohne auf die Vorteile der Nähe zu Madrid verzichten zu müssen. Zeitgemäße Architektur und ein modernes Design mit höchster Effizienz und Nachhaltigkeit verbinden sich hier zu einer einzigartigen Kombination aus Eleganz und Komfort. Die Wohnanlage befindet sich in der Nähe des Real Club de Golf Las Rozas. Zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen in der Umgebung decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Sierra de Guadarrama ist nur einen Katzensprung entfernt, während Madrid in nur 20 Minuten erreichbar ist. Damit bietet die Lage ein ideales Umfeld für alle, die ein Leben im Einklang mit Natur und Ruhe suchen. Die Wohnanlage liegt etwa 25 km nordwestlich von Madrid und ist über die A-6 in rund 20 Autominuten erreichbar. Der Bahnhof Torrelodones Colonia befindet sich weniger als 1 km entfernt und bietet eine Verbindung nach Atocha in etwas mehr als 30 Minuten. Der Flughafen Adolfo Suárez Madrid-Barajas liegt etwa 30 km von Torrelodones entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Die Nahverkehrslinie C-1 verbindet den Bahnhof Chamartín mit dem Flughafen. Zudem fährt die Buslinie 827 direkt von Torrelodones und Galapagar zum Flughafen.

Ausstattung

Klimaanlage

Privater Pool

Terrasse

Spielplatz

Privater Parkplatz

Gemeinschaftlicher Parkplatz

Privater Garten

Grünfläche

Гостевые апартаменты

Рядом гольф

Eigenschaften

Lage Galapagar

Immobilientyp Haus

Gesamtfläche 178 m²

Nutzfläche 135 m²

Schlafzimmer 3

Badezimmer 2

Energieeffizienz A

Referenznummer #9449

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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