Neue Luxusvilla mit Pool in Albir

Neue Luxusvilla mit Pool in Albir. Klare Linien, sanfte Texturen, neutrale Farben und elegante Materialien: eine perfekte Kombination aus Ästhetik, Funktionalität und Ausgewogenheit für ein entspanntes und komfortables Wohnerlebnis. Orendella und Tauro sind zwei freistehende Luxusvillen in l’Albir, einer der gefragtesten Wohngegenden der Costa Blanca mit zahlreichen Dienstleistungen und der Nähe zu besonderen Orten wie Benidorm und Altea. Gute Verkehrsanbindung über die Nationalstraße N-332 und die AP-7. Internationaler Flughafen Alicante, internationaler Flughafen Valencia sowie die AVE-Hochgeschwindigkeitszugverbindung Madrid–Alicante. 300 Sonnentage im Jahr. Durchschnittstemperatur von 18 °C. Zahlreiche Strände und Buchten. Ein architektonisches projekt mit sorgfältigem design Die Villen sind als ambitioniertes Projekt konzipiert, bei dem jede Linie, jede Fläche und jede Entscheidung strengen ästhetischen und funktionalen Kriterien folgt und mit den Konventionen des klassischen Wohnarchitekturdesigns bricht. Großzügige, lichtdurchflutete räume Die Ausrichtung der Räume und die großen Fenster fördern das harmonische Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich. So verschmelzen die verschiedenen Bereiche zu einem einheitlichen visuellen Raum. Das Licht dringt durch die großen Glasflächen ein und erreicht dank der hellen Farbtöne und lichtdurchlässigen Materialien jeden Winkel des Hauses. Der Pool liegt auf derselben Ebene wie das Haus auf der großzügigen Terrasse, sodass Innen- und Außenbereich zu einer visuellen Einheit verschmelzen. Von diesem Standort ist das nahe Meer sichtbar; zudem überzeugt die Villa durch ihre optimale Südostausrichtung. Das private Grundstück mit 620 m² bietet großzügige Außenbereiche, die das Haus von allen Seiten mit Natur und Frische umgeben. Es entsteht eine paradiesische Umgebung, in der sich der Pool harmonisch in die großzügige Terrasse und den Garten einfügt. Stimmungsvolle beleuchtung Die Villen verfügen innen und außen über eine stimmungsvolle Beleuchtung mit energiesparender RGB-LED-Technik, auch auf der Terrasse und im Poolbereich. So lassen sich die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit tagsüber und abends in vollen Zügen genießen. Raumaufteilung Die Raumaufteilung orientiert sich an der Terrasse und dem Pool, die das eigentliche Herzstück des Hauses bilden. Der Komfort einer auf zwei Etagen verteilten Wohnfläche wird mit einer äußerst funktionalen Zimmeraufteilung kombiniert. Ein Aufzug mit drei Haltestellen verbindet die Etagen. Der großzügige Gemeinschaftsbereich und vier Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit, ein Arbeitszimmer mit Gästebad oder einen Wellnessbereich einzurichten. Sanfte linien für höchsten komfort Die klaren Linien setzen sich im Inneren des Hauses fort und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der zentrale Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Essbereich und Küche in einem großzügigen, lichtdurchfluteten Raum. Große Fenster verbinden ihn mit der Außenterrasse und dem integrierten Garten. Edle materialien für höchsten komfort Naturhölzer, hochwertiges Feinsteinzeug und perfekt ausgeführte Wandverkleidungen sorgen für maximalen Komfort. Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten, Naturstein und erstklassigen Möbeln ausgestattet. Ausstattung und qualität Die Villen verfügen über hochwertige Materialien und erstklassige Ausführungen. Fassaden und dach Betonfassade sowie Konstruktion mit geschliffenen und mit Spezialfarbe gestrichenen Trennwänden. Nicht begehbares Dach mit Bitumenbahn und Kies. Bodenbeläge Großformatige Bodenfliesen aus grauem Feinsteinzeug oder in anderen Farbtönen, 90 × 90 cm oder ähnlich, auf selbstnivellierendem Estrich im gesamten Haus verlegt. Badezimmerwände mit Feinsteinzeug in verschiedenen Formaten und Farben. Außenfenster und -türen Aluminiumtüren und -fenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung mit Climalit-Isolierglas. Vertikale dekorative Tarimatec-Lamellen an der Fassade. In die Terrassen eingelassene Glasgeländer. Innentüren und einbauten Glatte, weiß matt lackierte Drehtüren. Einbauschränke mit Drehtüren, innen mit Melaminplatten ausgekleidet und mit Kleiderstange, Schubladen und Einlegeböden ausgestattet. Bäder Aufsatzwaschbecken der Marke Bathco oder ähnlich, rutschfeste Duschtassen mit festen Glasabtrennungen. Verchromte Einhebelarmaturen an Waschbecken und Duschen. Küche Küchenmöbel mit matter oder holzlaminierter Oberfläche. Arbeitsplatte aus SILESTONE oder Keramik mit Unterbau-Spülbecken. Die Küchen sind mit Kühlschrank, Induktionskochfeld, Elektrobackofen, Dunstabzugshaube, integriertem Geschirrspüler und Mikrowelle der Marken AEG, BOSCH oder ähnlich ausgestattet. Elektroinstallation Ausführung gemäß der Niederspannungsverordnung sowie Telekommunikationsinstallation für TV/FM und Telefon gemäß den geltenden Vorschriften. Innenbeleuchtung mit Einbaustrahlern in abgehängten Decken und auf den Terrassen gemäß Architektenprojekt. Sanitärinstallation, warmwasser und klimatisierung Erzeugung von Warmwasser mittels individueller, energieeffizienter Aerothermie-Anlage. Vollständige Installation einer kanalgeführten Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion. Fußbodenheizung mittels Aerothermie-Anlage mit Thermostat. Grundstück und wohnanlage Oberirdischer Stellplatz mit Betonbelag. Vorbereitung für ein automatisches Eingangstor. Pool mit Stahlbetonbecken einschließlich Filter- und Aufbereitungsanlage sowie Poolbeleuchtung. Solarium mit großformatigem Feinsteinzeug. Fertig angelegter Garten mit verschiedenen Obstbäumen, Pflanzen, Bereichen mit natürlichem Rasen und/oder dekorativem Kies. Einfriedung der Grundstücke mit verputzten und gestrichenen Betonmauern und/oder Metallzäunen in einfacher Torsionsausführung. Die Hauptfassade ist auf einer Betonmauer mit Lamellen in Form eines Metallzauns ausgeführt. Oberirdischer Stellplatz mit Betonbelag. Automatisches Eingangstor. Hinweis: Die angegebenen Ausstattungsmerkmale dienen als Orientierung und können auf Anweisung der Bauleitung oder aus technischen beziehungsweise kommerziellen Gründen geändert werden, ohne die Qualität der Materialien zu beeinträchtigen.