Neue Luxusvilla mit Swimmingpool in El Albir

Neue Luxusvilla mit Pool in Albir. Geradlinige Formen, sanfte Texturen, neutrale Farben und edle Materialien schaffen eine perfekte Verbindung aus Ästhetik, Funktionalität und Harmonie – für ein entspanntes und komfortables Wohnambiente. Orendella und Tauro sind zwei freistehende Luxusvillen in l’Albir, einer der begehrtesten Wohnlagen der Costa Blanca. Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und eine gute Anbindung an besondere Orte wie Benidorm und Altea. Verkehrsanbindung über die Nationalstraße N-332 und die AP-7. Internationaler Flughafen Alicante. Internationaler Flughafen Valencia. Hochgeschwindigkeitszugverbindung Madrid–Alicante. 300 Sonnentage im Jahr. Durchschnittstemperatur von 18 °C. Zahlreiche Strände und Buchten.

Ein architektonisches Projekt mit anspruchsvollem Design

Die Villen wurden als ambitioniertes Projekt konzipiert, bei dem jede Linie, jede Fläche und jede Auswahl einem strengen ästhetischen und funktionalen Anspruch folgt und mit den Konventionen des klassischen Wohnungsbaus bricht.

Großzügige, lichtdurchflutete Räume

Die Ausrichtung der Räume und die großen Fenster fördern die nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Unterschiedliche Wohnbereiche verschmelzen zu einem einheitlichen visuellen Raum. Das Licht dringt durch die großzügigen Glasflächen und erreicht dank heller Farben und transluzenter Materialien jeden Winkel des Hauses. Der Pool liegt auf derselben Ebene wie das Haus auf der großzügigen Terrasse, sodass Innen- und Außenbereich optisch zu einer Einheit werden. Von diesem Standort ist das nahe Meer sichtbar. Zudem bietet die Villa eine optimale Südostausrichtung.

Das private Grundstück mit 620 m² ermöglicht großzügige Außenbereiche, die das Haus von allen Seiten mit Natur und Frische umgeben. So entsteht ein paradiesisches Umfeld, in dem sich der Pool harmonisch in die weitläufige Terrasse und den Garten einfügt.

Stimmungsvolle Beleuchtung

Die Villen verfügen innen und außen über eine stimmungsvolle Beleuchtung mit energiesparender RGB-LED-Beleuchtung, auch auf der Terrasse und im Poolbereich. Dadurch lassen sich die Außenbereiche zu jeder Jahreszeit sowohl am Tag als auch am Abend genießen.

Raumaufteilung

Die Raumaufteilung orientiert sich an der Terrasse und dem Pool, die das eigentliche Herzstück des Hauses bilden. Der Wohnkomfort eines Hauses mit zwei Etagen wird durch eine funktionale Zimmeraufteilung ergänzt. Ein Aufzug mit drei Haltestellen verbindet die Ebenen. Der großzügige Gemeinschaftsbereich und vier Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit, ein Büro mit Gästebad oder einen Spa-Bereich einzurichten.

Sanfte Linien für höchsten Wohnkomfort

Auch im Inneren prägen klare Linien das Design und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Hauptwohnbereich vereint Wohnzimmer, Essbereich und Küche in einem großzügigen, lichtdurchfluteten Raum. Große Fenster verbinden ihn mit der Außenterrasse und dem integrierten Garten.

Edle Materialien für höchsten Komfort

Natürliche Hölzer, hochwertiges Feinsteinzeug und sorgfältig ausgeführte Wandverkleidungen schaffen ein Höchstmaß an Komfort. Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten, Naturstein und erstklassigen Möbeln ausgestattet.

Qualität und Ausstattung

Die Villen verfügen über hochwertige Materialien und erstklassige Ausführungen.

Fassaden und Dach

Betonfassade und Tragwerk mit geschliffenen und mit Spezialfarbe gestrichenen Trennwänden. Nicht begehbares Dach mit Abdichtungsbahn und Kies.

Boden- und Wandbeläge

Großformatige Bodenbeläge aus grauem Feinsteinzeug oder in anderen Farben, 90 × 90 cm oder vergleichbar, im gesamten Haus auf selbstnivellierendem Estrich verlegt. Badezimmerwände mit Feinsteinzeug in verschiedenen Formaten und Farben.

Außenschreinerei

Aluminiumtüren und -fenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung mit Climalit-Isolierglas. Vertikale dekorative Tarimatec-Lamellen an der Fassade. In die Terrassen integrierte Glasbrüstungen.

Innenschreinerei

Glatte, weiß matt lackierte Drehtüren. Einbauschränke mit Flügeltüren und Innenauskleidung aus Melaminplatten, ausgestattet mit Kleiderstange, Schubladen und Einlegeböden.

Bäder

Aufsatzwaschbecken der Marke Bathco oder vergleichbar, rutschfeste Duschtassen und feststehende Duschabtrennungen aus Glas. Verchromte Einhebelarmaturen an Waschbecken und Duschen.

Küche

Küchenmöbel mit matter oder holzlaminierter Oberfläche. Arbeitsplatte aus SILESTONE oder Keramik mit Unterbau-Spülbecken. Die Küchen sind mit Kühlschrank, Induktionskochfeld, Elektrobackofen, Dunstabzugshaube, integriertem Geschirrspüler und Mikrowelle der Marken AEG, BOSCH oder vergleichbar ausgestattet.

Elektroinstallation

Ausführung gemäß der spanischen Niederspannungsverordnung. Telekommunikationsinstallation für TV/FM und Telefon gemäß den geltenden Vorschriften. Innenbeleuchtung mit Einbauspots in abgehängten Decken und auf den Terrassen gemäß Architektenplanung.

Sanitärinstallation, Warmwasser und Klimatisierung

Warmwasserbereitung über eine individuelle, hocheffiziente Aerothermie-Anlage. Vollständige Installation einer kanalgeführten Klimaanlage zum Kühlen und Heizen. Fußbodenheizung mit Aerothermie-Anlage und Thermostat.

Grundstück und Wohnanlage

Ebenerdiger Stellplatz mit Betonbelag. Vorinstallation für ein automatisches Eingangstor. Pool mit Stahlbetonbecken einschließlich Filter- und Aufbereitungsanlagen sowie Poolbeleuchtung. Solarium mit großformatigem Feinsteinzeug. Fertig angelegter Garten mit verschiedenen Obstbäumen, Pflanzen, Rasenflächen und/oder dekorativen Kiesflächen.

Einfriedung der Grundstücke mit verputzten und gestrichenen Betonmauern und/oder Metallzäunen mit einfachem Torsionsgeflecht. Die Hauptfassade ist mit Zaunlamellen auf einer Betonmauer ausgeführt.

Ebenerdiger Stellplatz mit Betonbelag. Automatisches Eingangstor.

Hinweis: Die beschriebenen Qualitäten dienen zur Orientierung und können auf Anweisung der Bauleitung oder aus technischen bzw. vertrieblichen Gründen geändert werden, ohne die Qualität der Materialien zu beeinträchtigen.