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Málaga · Wohnung · ref #6061

Neues schlüsselfertiges Projekt in der ruhigsten Zone des exklusiven Marbella Club Golf Resort, nur wenige Gehminuten vom Reitzentrum, der Golfübungsanlage und dem Clubhaus entfernt

Marbella, Málaga

Preis

6 300 000€

≈ 13 404 € / m²

Fläche

470 m²

Schlafzimmer

4

Badezimmer

6

Beschreibung

Neues schlüsselfertiges Projekt in der ruhigsten Zone des hervorragenden Marbella Club Golf Resort, nur wenige Gehminuten vom Reitzentrum, der Übungsanlage und dem Clubhaus entfernt.
Die Wohnanlage ist äußerst sicher, vollständig umzäunt und mit Videoüberwachung sowie einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst ausgestattet. Sie bietet einen Concierge-Service, einen privaten Golfclub, ein hervorragendes Reitzentrum und eine gepflegte Wohnanlage mit sehr geringer Bebauungsdichte. Die Natur hat hier Priorität.
Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und sollen in der zweiten Jahreshälfte 2027 abgeschlossen werden.

Fahrzeiten zu ausgewählten Zielen:
- Strand von Costalita: 12 Minuten
- Zentrum von San Pedro: 15 Minuten
- Einkaufszentrum Guadalmina: 13 Minuten
- Atalaya International College: 10 Minuten
- San Jose School: 12 Minuten
- Puerto Banus: 20 Minuten
- Benahavis pueblo: 11 Minuten
- Estepona pueblo: 20 Minuten

Das Grundstück liegt ausgesprochen ruhig, ohne jeglichen Verkehrslärm, und in erhöhter Lage. Dadurch bietet es sowohl eine hervorragende Nähe zum Wald, zum Meer und zum Golfplatz als auch beeindruckende Ausblicke. Diese Villa wird in einer gelungenen Kombination aus andalusischem und zeitgenössischem Stil errichtet und verbindet eine optimale Anpassung an das lokale Klima und die Tradition mit der Helligkeit und dem Komfort großzügiger, offener Räume. Das Haus fügt sich harmonisch in den Wald ein und bietet zugleich Panoramablicke sowie reichlich Tageslicht. Selbstverständlich umfasst die Ausstattung moderne Annehmlichkeiten wie hochwertige Fenster und Türen, Fußbodenheizung, eine erstklassige Klimaanlage, einen Kamin, einen begehbaren Weinkeller, einen beheizten Pool, einen Grillbereich, Solarpaneele, Hausautomation, ein Wasserfiltersystem und die Vorbereitung für einen Aufzug. Anpassungen an der Raumaufteilung sind möglich, um das Haus an die individuellen Bedürfnisse des Käufers anzupassen.

Das Haus wird sich über zwei Etagen erstrecken und über 550 m² Wohnfläche sowie etwa 220 m² Außenbereiche verfügen. Der Pool wird 80 m² groß sein. Die obere Etage bildet die Eingangsebene und verfügt über eine großzügige Eingangshalle mit beeindruckendem Blick auf das Meer und den Wald. Hier befinden sich außerdem ein Gäste-WC und der Aufzug. Auf dieser Etage liegen drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer bietet zudem einen beneidenswerten Ankleidebereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein weiteres Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie ein großzügiger, offen gestalteter Bereich mit Wohn- und Sitzbereich, Esszimmer und Küche. Alle Bereiche bieten Zugang zur Terrasse und zum Pool sowie herrliche Ausblicke.

Ausstattung

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Wohnung
Gesamtfläche 470 m²
Schlafzimmer 4
Badezimmer 6
Referenznummer #6061
Málaga

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