Panoramablick auf das Meer und enormes Potenzial in Mijas Pueblo – ein Rohdiamant
Marbella, Málaga
Preis
285 000€
≈ 1 557 € / m²
Fläche
183 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beschreibung
Panoramablick auf das Meer und grenzenloses Potenzial in Mijas Pueblo – ein Rohdiamant
Sie suchen ein Projekt mit hoher Rendite? Oder die ideale Grundlage für Ihr Traumhaus in der Sonne?
Im Herzen des ikonischen Mijas Pueblo gelegen, ist diese Immobilie weit mehr als ein Haus: Sie bietet eine einzigartige architektonische Chance. Derzeit handelt es sich um eine unfertige Struktur auf vier Ebenen mit verstärkten Fundamenten – eine ideale Grundlage für Ihre Vision.
Die Immobilie wurde direkt an den Hang gebaut und bietet den seltenen Vorteil eines Zugangs von zwei Straßen aus.
Besonders attraktiv: ein Garten und eine Garage – mitten in Mijas Pueblo.
Die Aussicht und Ausrichtung
• Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über viel natürliches Licht.
• Unverbaute Ausblicke: Das Erdgeschoss und die erste Etage bieten offene, lichtdurchflutete Ausblicke, da die umliegenden Gebäude weit entfernt und niedriger gelegen sind.
• Der Wow-Faktor: Die zweite und dritte Etage verfügen über großzügige Terrassen. Von hier aus liegt die Küste zu Ihren Füßen. Genießen Sie den freien Blick auf das Mittelmeer; an klaren Tagen reicht die Sicht bis zu den Bergen Afrikas am Horizont.
Unzählige Möglichkeiten
Mit einer bebauten Fläche von etwa 180 bis 190 m² umfasst die Innenstruktur offene Ebenen, unverputzte Wände, zahlreiche Fenster und hohe Decken – für maximale Gestaltungsfreiheit.
Mögliche Nutzungskonzepte:
• Die Wahl des Projektentwicklers (drei Einheiten): Nutzen Sie den Zugang von zwei Straßen. Schaffen Sie im Erdgeschoss ein Studio, auf den mittleren Ebenen ein luxuriöses Duplex und im obersten Geschoss ein Penthouse-Studio mit privatem Zugang von der oberen Straße.
• Boutique-Hotel oder touristische Vermietung: Mijas ist ein beliebtes Reiseziel. Die vertikale Aufteilung eignet sich ideal für ein individuelles Beherbergungskonzept oder Ferienvermietungen.
• Die Traumvilla: Verwirklichen Sie ein spektakuläres Einfamilienhaus mit Garage und Garten im oberen Bereich, einer Master-Suite mit Meerblick und einem offenen Wohnbereich.
• Erweiterungspotenzial: Es besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Ebene zu errichten und den Wert der Immobilie weiter zu steigern.
Mijas Pueblo ist das Juwel der Costa del Sol. Restaurants, Geschäfte und der Charme des weißen Dorfes sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage optimale Lichtverhältnisse und eine beeindruckende Aussicht. Das Haus befindet sich im höher gelegenen Bereich des Ortes.
Solche Gelegenheiten sind selten und schnell vergeben.
Diese Immobilie richtet sich an Menschen mit Visionen. Ob als Investmentprojekt zur Weiterveräußerung oder als Grundlage für das eigene Zuhause – die aufwendige strukturelle Arbeit ist bereits erledigt. Jetzt beginnt die kreative Gestaltung.
Grundausstattung:
• Drei Ebenen mit offenen Grundflächen
• Zwei großzügige Terrassen
• 190 m² bebaute Fläche
• Möglichkeit, eine weitere Ebene zu errichten
• Baujahr: 1970
• Südausrichtung
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
285 000€
≈ 1 557 € / m²
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