Penthouse in Guindalera – Madrid
Madrid, Madrid
Preis
750 000€
≈ 8 333 € / m²
Fläche
90 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Beschreibung
Wichtiger Hinweis: Für diese Immobilie fällt die Grunderwerbsteuer ITP an, da es sich um eine Weiterveräußerung handelt.
Im Herzen von Guindalera, im renommierten Stadtteil Salamanca, erwartet Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit: ein Zuhause, das den Begriff Penthouse neu definiert. Highlight ist eine 43 m² große private Dachterrasse mit außergewöhnlichem Potenzial. Das Gebäude wurde ursprünglich so konzipiert, dass eine Umgestaltung möglich ist. Eine leichte Konstruktion könnte zusätzlichen Raum für weitere Zimmer, ein professionelles Arbeitsumfeld, einen Chill-out-Bereich oder eine Dachterrasse im Boho-Stil schaffen. Ein echter und äußerst exklusiver Mehrwert in dieser Lage, der hohe Lebensqualität mit attraktivem Wertsteigerungspotenzial verbindet.
Dieses Penthouse befindet sich im obersten Stockwerk und bietet ein Maß an Privatsphäre und Ruhe, das in einem etablierten Viertel wie Salamanca nur selten zu finden ist. Das Zuhause wurde mit einem modernen Konzept und viel Liebe zum Detail gestaltet. Funktionalität, Qualität, Komfort und Ästhetik stehen im Mittelpunkt und schaffen ein ausgewogenes, elegantes Ambiente.
Der Wohnbereich öffnet sich harmonisch nach außen und geht in eine angenehme, 13 m² große bewohnbare Terrasse über. Sie erweitert den Wohnraum und ermöglicht es, den Rhythmus der Stadt aus einer deutlich großzügigeren und entspannten Perspektive zu genießen. Dieser vielseitige Bereich eignet sich sowohl für den täglichen Aufenthalt als auch für stilvolle Empfänge in einer hellen, anspruchsvollen Atmosphäre.
Der aktuelle Grundriss entspricht perfekt einem modernen Lebensstil. Durchdachte Räume und die intelligente Nutzung jedes Quadratmeters schaffen Großzügigkeit und Ordnung. Dieses Zuhause erfüllt nicht nur die Erwartungen, sondern übertrifft sie: Es bietet Entwicklungspotenzial, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die Fähigkeit, sich im Laufe der Zeit weiterzuentwickeln. Ein einzigartiges Objekt, das in einer der gefragtesten Lagen Madrids nur schwer zu finden ist.
Der Stadtteil Salamanca, in dem sich dieses Penthouse befindet, zählt zu den exklusivsten Gegenden Madrids. Elegante Straßen, luxuriöse Boutiquen, erstklassige Restaurants und kulturelle Einrichtungen prägen das Viertel. Hier zu leben, steht für Prestige und hohe Lebensqualität. Guindalera verbindet die Ruhe eines Wohnviertels mit der Nähe zu den lebendigsten Bereichen der Stadt und bietet damit eine strategische Lage für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Diese Immobilie trägt die Referenznummer 216343 und steht beispielhaft für höchste Qualitätsansprüche und nachhaltige Kundenzufriedenheit.
Ausstattung
Klimaanlage
Terrasse
Abstellraum
Zentralheizung
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
750 000€
≈ 8 333 € / m²
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