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  • Penthouse mit Meerblick und Solarium | Atalaya Green Mar, Estepona
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1 / 49
Málaga · Wohnung · ref #314

Penthouse mit Meerblick und Solarium | Atalaya Green Mar, Estepona

Marbella, Málaga

Preis

385 000€

≈ 2 852 € / m²

Fläche

135 m²

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Beschreibung

Penthouse mit Meerblick und Solarium | Atalaya Green Mar, Estepona

Stellen Sie sich vor, Sie wachen in einem lichtdurchfluteten Penthouse auf, genießen weite Ausblicke und die Nachmittagssonne – im entspannten Rhythmus des Lebens an der Costa del Sol. Dieses Penthouse mit zwei Schlafzimmern in der Wohnanlage Atalaya Green Mar in Estepona bietet genau das: mediterranen Wohnkomfort in einer Lage, von der aus alles bequem erreichbar ist.
Die Immobilie befindet sich in einer etablierten, sicheren und sehr gepflegten, abgeschlossenen Wohnanlage. Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen ist ausgezeichnet, und der Strand liegt nur wenige Autominuten entfernt.
Im Inneren überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen und ausgewogenen Grundriss, der auf komfortables Wohnen ausgerichtet ist. Das helle Wohn- und Esszimmer öffnet sich direkt zu einer nach Westen ausgerichteten Terrasse. Hier können Sie entspannen, speisen und den Blick über die Gärten, den Swimmingpool und das Meer genießen – besonders eindrucksvoll bei Sonnenuntergang.
Von der Terrasse führt eine Treppe zu einem großzügigen privaten Solarium mit Panoramablick. Es bietet den idealen Raum, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen, Freunde zu empfangen oder einfach zu entspannen. Ein Teil des Solariums ist bereits überdacht und bietet ganzjährig Schatten und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie verfügt über zwei helle Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite. Beide Schlafzimmer sind mit großen Einbauschränken ausgestattet. Die beiden Badezimmer wurden kürzlich renoviert, ebenso die großzügige Küche, die heute einen modernen und funktionalen Raum mit schönem Blick auf die Berge und die grüne Umgebung bietet.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine zentrale Klimaanlage mit Kalt- und Warmfunktion sowie ein überdachter Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnanlage Atalaya Green Mar bietet ein ruhiges, privates und angenehmes Umfeld mit großzügig angelegten Gärten, einem großen Gemeinschaftspool und einem separaten Kinderbecken. Damit eignet sie sich gleichermaßen für Familien, als dauerhafter Wohnsitz und für die Feriennutzung.

Ob als komfortabler Hauptwohnsitz, persönlicher Rückzugsort für die Ferien oder attraktive und rentable Investition – dieses Penthouse bietet eine hervorragende Gelegenheit in einer der praktischsten Wohnlagen von Estepona.

Im Kaufpreis sind die Maklergebühren sowie die entsprechende Mehrwertsteuer enthalten, die vom Verkäufer zu tragen sind. Nicht enthalten sind die vom Käufer zu tragenden Kosten: Grunderwerbsteuer (Regelsatz 7 %; ermäßigte Sätze von 3,5 %, 1,2 % oder 1 % je nach Käuferprofil), Notar- und Grundbuchkosten sowie Verwaltungsgebühren.

Das Kurzexposé steht Ihnen zur Verfügung. Kosten: Steuern (ITP oder Mehrwertsteuer und AJD) sowie Notar- und Grundbuchkosten. NG1.

Ausstattung

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Wohnung
Gesamtfläche 135 m²
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Referenznummer #314
Málaga

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