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Barcelona · Wohnung · ref #920

Penthouse mit privater Terrasse in Bellaterra, Barcelona

Sant Cugat del Valles, Barcelona

Preis

595 000€

≈ 6 263 € / m²

Fläche

95 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

In der exklusiven Wohngegend Bellaterra, nur wenige Minuten von Barcelona entfernt, vereint dieses Penthouse im Neubau zeitgemäßes Design, Privatsphäre und hohe Lebensqualität in einer privilegierten Naturlage. Die Wohnung befindet sich im obersten regulären Geschoss eines modernen und hochwertig gestalteten Gebäudes mit nur 11 Parteien. Dies gewährleistet Ruhe und ein besonders privates Wohnerlebnis. Die Wohnanlage verfügt über begrünte Gemeinschaftsbereiche und einen Gemeinschaftspool, die als sichere und angenehme Rückzugsorte zur Erholung und Entspannung konzipiert sind. Der Innenbereich überzeugt durch eine funktionale und optimal genutzte Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist als großzügiger, offener Raum gestaltet, in dem sich die vollständig ausgestattete Küche mit Kochinsel harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert. So entsteht ein helles, vielseitig nutzbares und komfortables Ambiente für den Alltag ebenso wie für gesellige Zusammenkünfte. Von hier aus gelangt man auf einen Balkon, der den Außenbereich erweitert und für viel natürliches Licht sorgt. Der private Bereich umfasst zwei Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad en suite, sowie ein weiteres Vollbad für den Rest der Wohnung. Sämtliche Räume wurden auf Komfort, eine durchdachte Aufteilung und eine effiziente Nutzung der Wohnfläche ausgelegt. Das besondere Highlight ist die etwa 25 m² große private Dachterrasse. Dieser separate Bereich bietet einen freien Blick auf die Natur und eignet sich ideal für eine Lounge, einen Essbereich im Freien oder zum Entspannen in ruhiger Umgebung. Zur Immobilie gehören außerdem ein Stellplatz und ein Abstellraum, die zusätzlichen Komfort und Funktionalität bieten. Bellaterra zeichnet sich durch seinen etablierten Wohncharakter, die grüne Umgebung und die hervorragende Anbindung an Barcelona mit der Bahn aus. Darüber hinaus machen die Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen und zur Autonomen Universität Barcelona diesen Standort besonders attraktiv für Familien. Eine ausgewogene Gelegenheit für alle, die eine moderne, effiziente und gut angebundene Immobilie suchen – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage.

Ausstattung

Aufzug

Klimaanlage

Gemeinschaftspool

Terrasse

Abstellraum

Privater Parkplatz

Eigenschaften

Lage Sant Cugat del Valles

Immobilientyp Wohnung

Gesamtfläche 95 m²

Schlafzimmer 2

Badezimmer 2

Referenznummer #920

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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