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Barcelona · Wohnung · ref #896

Premium-Apartments in erster Meereslinie mit Terrasse in Gavà Mar an der Küste von Barcelona

Gava Mar, Barcelona

Preis

1 295 000€

≈ 10 197 € / m²

Fläche

127 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Exklusive Wohnung in Arbela, einer Neubau-Wohnanlage in erster Meereslinie in Gava Mar, mit direktem Zugang zum Strand und einer privilegierten Lage am Mittelmeer – nur 20 Minuten von Barcelona entfernt. Ein einzigartiger Ort, der Ruhe, Natur und die Nähe zur Stadt vereint. Die Wohnanlage umfasst Wohnungen in fünf Gebäuden. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche sind als Erweiterung des eigenen Zuhauses konzipiert und auf Wohlbefinden und Lebensqualität ausgerichtet. Gepflegte Gartenanlagen, ein Pool und Ruhebereiche schaffen ein ideales Umfeld, das ganzjährig zum Genießen einlädt. Diese Wohnung im ersten Obergeschoss bietet einen funktionalen Grundriss mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich geht in eine offene Küche mit Einbaumöbeln von SANTOS und Elektrogeräten von Miele über und verbindet höchste Qualität mit anspruchsvollem Design. Die 20 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt dazu ein, das mediterrane Klima zu genießen – ob zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Die Klimatisierung mittels Aerothermie-Anlage und Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen und eine hohe Energieeffizienz gemäß modernsten Nachhaltigkeitsstandards. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Residenz am Meer oder eine solide Investition in einer der gefragtesten Lagen im Großraum Barcelona suchen. Voraussichtliche Fertigstellung: Januar 2028.

Ausstattung

Aufzug

Klimaanlage

Gemeinschaftspool

Terrasse

Abstellraum

Erste Meereslinie

Grünfläche

Gemeinschaftlicher Parkplatz

Privater Parkplatz

E-Auto-Ladestation

Eigenschaften

Lage Gava Mar

Immobilientyp Wohnung

Gesamtfläche 127 m²

Schlafzimmer 3

Badezimmer 2

Referenznummer #896

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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