Reihenhaus in Canillas – Madrid

Wir freuen uns, Ihnen diese beeindruckende Immobilie in einer der gefragtesten Lagen von Arturo Soria, gegenüber dem Lycée Français, präsentieren zu dürfen.

Die 411 m² große Villa befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und gepflegten Gärten. Sie bietet Privatsphäre, Sicherheit und ein einzigartiges Umfeld für die ganze Familie. Die Lage ist ausgezeichnet: Direkt neben einer der renommiertesten internationalen Schulen der Hauptstadt ist sie ideal für Familien, die ihren Kindern die bestmögliche Ausbildung bieten möchten.

Die Immobilie verbindet Eleganz, Funktionalität und Großzügigkeit. Beim Betreten empfängt Sie eine elegante Eingangshalle, die in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, großen Fenstern und direktem Zugang zum privaten Garten führt. Dieser ist mit dem Pool der Wohnanlage verbunden. Dank der hervorragenden Ausrichtung zeichnet sich das Haus durch außergewöhnliche Helligkeit aus und wird den ganzen Tag von natürlichem Licht durchflutet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC und eine fantastische Küche mit praktischem Frühstücksbereich.

Im ersten Obergeschoss führt ein großzügiger Flur zu vier ausgezeichneten Schlafzimmern und drei Bädern. Die komfortable und funktionale Raumaufteilung ist ideal für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist die Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.

Das zweite Obergeschoss bietet einen großzügigen offenen Bereich, der sich ideal als Arbeitsbereich, Arbeitszimmer oder Wohnzimmer eignet. Von hier aus gelangen Sie auf zwei herrliche Terrassen, von denen eine etwa 50 m² groß ist – perfekt für den unverbauten Ausblick, gesellige Stunden im Freien oder entspannte Momente.

Das Untergeschoss umfasst einen vielseitig nutzbaren Service- und Freizeitbereich mit einer Garage für zwei Fahrzeuge, einem großzügigen Spielzimmer, einem Vollbad, einem Bügelzimmer, einem Weinkeller und einem Abstellraum. Damit bietet es hervorragende Stauraummöglichkeiten und vielfältige Nutzungsperspektiven.

Der Stadtteil Arturo Soria zählt zu den renommiertesten und exklusivsten Wohnlagen Madrids. Dank der hervorragenden Lage nahe dem Stadtzentrum und sämtlicher Annehmlichkeiten lässt sich hier Ruhe und Privatsphäre genießen, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen.

In dieser privilegierten Umgebung befinden sich zahlreiche Botschaften sowie einige der besten nationalen und internationalen Schulen in privater und staatlicher Trägerschaft. Dazu gehören unter anderem Arturo Soria School, Lycée Français, Nuestra Señora del Buen Consejo Bilingual State-Subsidised School, San José del Parque School (Marist), Ramón y Cajal School, Nuestra Señora de Santa María School, Parque Conde Orgaz School, International School of Madrid, ESIC Business School, Stella Maris School, Mater Inmaculada School und Brains School.

Auch die medizinische Versorgung ist ein wichtiger Vorzug der Lage. In der Umgebung befinden sich unter anderem Nuestra Señora de América, Clínica Belén, Hospital Ramón y Cajal, Hospital de la Paz und MD Anderson.

In der Nähe liegen das Messezentrum IFEMA, das Einkaufszentrum Arturo Soria Plaza, die Eislaufbahn Palacio de Hielo, Hipercor, El Corte Inglés und das Einkaufszentrum Gran Vía de Hortaleza. Darüber hinaus stehen zahlreiche Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter ein Schwimmclub, der Chamartín Tennis Club und Golfclubs wie Golf Olivar de la Hinojosa. Auch reizvolle Parks wie der Juan Carlos I und der Juan Pablo II befinden sich in der Umgebung.

Die Nähe zur Metrostation Arturo Soria (Linie 4) sowie zu verschiedenen Buslinien wie 9, 11, 70, 122 und N3 ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Die Autobahnen M30, M40, M11 und NII sind unmittelbar erreichbar. Die Nähe zum internationalen Flughafen Adolfo Suárez Madrid-Barajas und zum Bahnhof Chamartín ist ein weiterer Vorteil.

Eine einzigartige Gelegenheit, in einer der exklusivsten Wohnlagen Madrids zu leben.