Reihenhaus in Pozuelo de Alarcón – Madrid
Pozuelo de Alarcon, Madrid
Preis
1 230 000€
≈ 3 917 € / m²
Fläche
314 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Beschreibung
Renoviertes Reihenhaus in Pozuelo de Alarcón, im Viertel Pulpería
Renoviertes Reihenhaus mit 314 m² bebauter Fläche und 297 m² eingetragener Fläche im Viertel Pulpería, neben der Avenida Plaza de España in Pozuelo de Alarcón.
Aufteilung
Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine großzügige Eingangshalle und einen sehr hellen Wohnbereich mit Nord-Süd-Ausrichtung sowie einem angenehmen Bezug zu den Außenbereichen. Die große Küche wurde durch die Integration eines ehemaligen Schlafzimmers erweitert und bietet nun einen großzügigen, komfortablen und funktionalen Raum mit Essbereich und direktem Zugang zum Garten. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein praktisches Gäste-WC.
Das erste Obergeschoss umfasst das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie ein separates, großzügig geschnittenes Außenbad mit bodengleicher Dusche.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großer, offen gestalteter Mehrzweckraum mit mehreren Velux-Fenstern und motorisierten Rollläden. Hinzu kommt ein zweiter separater Raum, der ebenfalls vielseitig genutzt werden kann, sowie ein Vollbad.
Das Untergeschoss umfasst eine Garage für zwei Fahrzeuge, einen großzügigen offenen Mehrzweckraum mit englischem Patio und sehr gutem Tageslichteinfall, einen Abstellraum, einen Hauswirtschafts- beziehungsweise Technikraum sowie ein WC.
Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen 92 m² großen Garten auf der Rückseite, der vollständige Privatsphäre bietet, da er von den benachbarten Häusern vollständig abgeschirmt ist. Hier befindet sich der private Swimmingpool, der kürzlich mit einem erneuerten Becken und einer neuen Beckenumrandung modernisiert wurde. Am Eingang der Immobilie liegt außerdem ein zweiter, 62 m² großer, gepflasterter Vorgarten.
Im Hinblick auf Klimatisierung und Energieeffizienz ist die Immobilie mit Solarmodulen und virtuellen Batteriespeichern, einer Aerothermie-Anlage, einem Erdgasanschluss sowie Split-Klimaanlagen ausgestattet. Dadurch sind die Stromkosten in den Monaten mit hoher Sonneneinstrahlung praktisch nicht vorhanden. Überschüssige Energie wird gespeichert und reduziert den Verbrauch in den Wintermonaten deutlich.
Die Immobilie befindet sich in strategischer Lage von Pozuelo de Alarcón, in einer sehr ruhigen und lärmfreien Umgebung. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Haltestellen für städtische und überregionale Busse ist sie zugleich hervorragend erreichbar.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Klimaanlage
Privater Parkplatz
Zentralheizung
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
1 230 000€
≈ 3 917 € / m²
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