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  • Renovierte freistehende Villa auf einer Ebene, autark und mit Meerblick in Valparaíso, Cunit
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Costa Dorada · Haus · ref #987

Renovierte freistehende Villa auf einer Ebene, autark und mit Meerblick in Valparaíso, Cunit

Calafell, Costa Dorada

Preis

479 000€

≈ 1 742 € / m²

Fläche

275 m²

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Beschreibung

Im etablierten Viertel Valparaíso in Cunit befindet sich diese freistehende Villa, die 2022 vollständig renoviert wurde. Sie ist ideal für alle, die den Komfort eines ebenerdigen Zuhauses, Energieeffizienz und eine hervorragend angebundene Lage schätzen. Das in Sichtmauerwerk errichtete Anwesen erstreckt sich nahezu vollständig über das Erdgeschoss und bietet eine funktionale, barrierearme Raumaufteilung. Es verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Bäder sowie ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse von 46 m², die ganzjährig zum Aufenthalt im Freien einlädt. Die separate Küche bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse und ist optimal für den Alltag und Familienessen konzipiert. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachbereich mit Meerblick. Dieser vielseitig nutzbare Raum eignet sich ideal als Büro, Freizeitraum oder Gästebereich. Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist ihre hohe energetische Autarkie. Sie ist mit zwölf Solarmodulen und einer 5-kW-Batterie, einer Aerothermie-Anlage für Warmwasser und Heizung sowie einer zentralen Klimaanlage mit Luftkanälen im gesamten Haus ausgestattet. Darüber hinaus verfügt sie über einen eigenen Trinkwasserbrunnen und eine Alarmanlage mit Kameras – für mehr Komfort, geringere Kosten und Sicherheit. Die Lage ist besonders praktisch: Alle wichtigen Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar, zudem bestehen hervorragende Verbindungen über Straßen, Autobahn, Bahn und Bus. Hinzu kommt eine 50-prozentige Ermäßigung der Grundsteuer IBI für ein Jahr – ein zusätzlicher, nicht unerheblicher Vorteil. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage mit Platz für bis zu fünf Fahrzeuge, Parkett- und Travertinmarmor-Böden sowie ein makelloser Zustand. Das Haus ist bezugsfertig. Eine überzeugende Gelegenheit für alle, die Lebensqualität, Energieeffizienz und eine intelligente Investition an der Costa Dorada verbinden möchten.

Ausstattung

Klimaanlage

Terrasse

Abstellraum

Privater Parkplatz

Eigenschaften

Lage Calafell
Immobilientyp Haus
Gesamtfläche 275 m²
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Referenznummer #987
Costa Dorada

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