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Provinz Barcelona · Barcelona · Wohnung · ref #1380

Renovierte Luxuswohnung am Passeig de Gracia mit Balkon und Galerie in Barcelona

Barcelona, Provinz Barcelona

Preis: 3 500 000€
Fläche: 237 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3

Beschreibung

Diese elegante Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines beeindruckenden modernistischen Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert am prestigeträchtigen Passeig de Gracia, Barcelonas ikonischster und begehrtester Avenue. Mit einer Wohnfläche von 237 m² wird die Immobilie derzeit umfassend und hochwertig renoviert. Jedes Detail wird sorgfältig erneuert, um höchsten Ansprüchen an Luxus und Komfort gerecht zu werden. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Balkon und Blick auf den prachtvollen Boulevard, vier Schlafzimmer – zwei davon mit Zugang zu einer ruhigen Galerie-Terrasse zum Innenhof – drei Vollbäder sowie großzügige Einbauschränke. Der Grundriss wurde darauf ausgelegt, Stil und Funktionalität optimal zu verbinden. Die Immobilie ist vollständig nach außen ausgerichtet und den ganzen Tag von natürlichem Licht durchflutet. Der nach Nordosten ausgerichtete Wohnbereich profitiert von der Morgensonne, während die nach Südwesten orientierten Schlafzimmer das Licht der Nachmittagssonne genießen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und bewahrt seine imposante modernistische Fassade, die die Eleganz und den besonderen Charme seines historischen Erbes erhält. Eine einzigartige Gelegenheit, eine Luxusimmobilie im Herzen der goldenen Meile Barcelonas zu erwerben.

Ausstattung

Aufzug

Zentralheizung

Concierge

Klimaanlage

Eigenschaften

Lage Barcelona

Immobilientyp Wohnung

Gesamtfläche 237 m²

Schlafzimmer 4

Badezimmer 3

Referenznummer #1380

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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