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Barcelona · Wohnung · ref #1347

Renovierte modernistische Wohnung im Eixample, Barcelona

Barcelona, Barcelona

Preis

1 275 000€

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

In einem prachtvollen, vollständig restaurierten modernistischen Gebäude aus dem Jahr 1890, zwischen der Rambla Catalunya und der Carrer de Balmes, befindet sich diese elegante, 141 m² große Wohnung im vierten Obergeschoss. Sie wurde umfassend renoviert und bewahrt ihren ursprünglichen Charme, ergänzt durch zeitgemäße Ausstattungsmerkmale. Die Immobilie besticht durch spektakuläre Originalelemente wie hydraulische Mosaikböden, Kassettendecken, Holzarbeiten und Sichtziegelwände, die harmonisch mit erneuerten Wasser-, Gas- und Elektroinstallationen kombiniert wurden. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zu zwei Außenbalkonen und ist mit einer vollständig ausgestatteten offenen Küche sowie einer praktischen Speisekammer verbunden. Der Schlafbereich umfasst drei großzügige Doppelzimmer und drei Vollbäder, davon zwei en suite. Dank der Südostausrichtung genießen die Räume an der Fassade morgendliches Licht, während der rückwärtige Teil, der sich zu einem ruhigen Innenhof öffnet, von der Nachmittagssonne profitiert. Eine 10 m² große Terrasse bietet mitten im Herzen der Stadt einen privaten Rückzugsort im Freien. Das Gebäude verfügt über einen neu installierten Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung. Eine einzigartige Gelegenheit, ein stilvolles modernistisches Juwel in einer der exklusivsten Lagen Barcelonas zu erwerben.

Ausstattung

Zentralheizung

Klimaanlage

Aufzug

Terrasse

Eigenschaften

Lage Barcelona

Immobilientyp Wohnung

Schlafzimmer 3

Badezimmer 3

Referenznummer #1347

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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