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Barcelona · Wohnung · ref #704

Renovierte Wohnung zum Erstbezug in der Enric Granados, Barcelona

Barcelona, Barcelona

Preis

895 000€

≈ 9 521 € / m²

Fläche

94 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Diese elegante, 94 m² große Wohnung befindet sich in einem herrschaftlichen Gebäude in der prestigeträchtigen Carrer d’Enric Granados, nur wenige Meter von der Avinguda Diagonal entfernt, in einer der begehrtesten Lagen des Eixample Izquierdo in Barcelona. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Vollbäder. Der private Bereich umfasst eine großzügige Hauptsuite mit Einbauschränken und eigenem Bad, ein zweites Doppelzimmer sowie ein drittes Schlafzimmer, das sich ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer eignet. Der helle Wohnbereich bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer offen gestalteten Küche im zeitgemäßen Design. Große Fenster blicken auf den ruhigen Innenhof und sorgen für viel Tageslicht sowie eine ausgesprochen angenehme Ruhe. Die Wohnung verbindet den Charme klassischer Architektur mit modernen, hochwertigen Ausstattungsdetails. Dazu gehören eine vollständig ausgestattete Küche, Parkettböden sowie eine Klimaanlage mit Kanalsystem und Kalt-Warm-Funktion. Die privilegierte Lage nahe der Avinguda Diagonal, dem Passeig de Gràcia und der Rambla Catalunya bietet eine vielfältige Auswahl an Gastronomie, Geschäften und Dienstleistungen sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als attraktive Kapitalanlage.

Ausstattung

Aufzug

Klimaanlage

Eigenschaften

Lage Barcelona

Immobilientyp Wohnung

Gesamtfläche 94 m²

Schlafzimmer 3

Badezimmer 2

Referenznummer #704

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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