Residenz oder Boutique-Hotel mit atemberaubendem Meerblick
Marbella, Málaga
Preis
1 750 000€
≈ 2 500 € / m²
Fläche
700 m²
Schlafzimmer
6
Badezimmer
5
Beschreibung
Wohnresidenz oder Boutique-Hotel mit atemberaubendem Meerblick
In einer sich rasant entwickelnden Lage an der neuen Goldenen Meile, nahe Monte Selwo, befindet sich dieses 700 m² große Anwesen auf einem 6.150 m² großen Grundstück. Mit einigen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten lässt es sich in ein stilvolles Familienheim oder ein charmantes Boutique-Hotel verwandeln.
Die Hauptvilla verfügt über eine Wohnfläche von 400 m² sowie mehrere Wohnbereiche und Terrassen, fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer und ein Gästehaus mit einem zusätzlichen Schlafzimmer, Wohnbereich und Badezimmer mit Dusche. Jedes Schlafzimmer besitzt einen eigenen Eingang. Darüber hinaus gibt es eine Sauna mit Badezimmer, eine vollständig ausgestattete Sommerküche und eine Doppelgarage, die in zwei weitere Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Damit ließe sich die Gesamtzahl der Schlafzimmer auf acht erhöhen.
Zum Anwesen gehören außerdem ein großzügiger 40 m² großer Swimmingpool und ein geräumiger überdachter Außenabstellbereich. Die Immobilie wird teilweise möbliert verkauft und genießt seit über zwölf Jahren einen ausgezeichneten Ruf als Gästehaus.
Zu den besonderen Vorzügen zählen die bewaldeten Außenanlagen auf nahezu 6.000 m² sowie der atemberaubende Meerblick.
Das Anwesen ist von üppiger Vegetation umgeben und bietet sorgfältig gestaltete Bereiche zur Erholung – eine echte mediterrane Oase. Die Aufteilung und Konfiguration ermöglichen die Fortführung des bestehenden touristischen Betriebs oder eine unkomplizierte Umwandlung in eine exklusive private Residenz durch eine individuelle Renovierung.
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol, nur wenige Minuten von den Stränden, renommierten Golfplätzen, Restaurants und sämtlichen Annehmlichkeiten entfernt. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an Marbella, Puerto Banús und den internationalen Flughafen Málaga.
Ideal für:
• Investoren, die ein Objekt mit Potenzial für einen touristischen Betrieb suchen
• Käufer, die eine einzigartige private Villa entwickeln möchten
• Kunden, die Wert auf Privatsphäre, natürliche Umgebung und Exklusivität legen
Eine charaktervolle Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten – ideal sowohl als Investment als auch zur privaten Nutzung.
Zusammenfassend handelt es sich um eine einzigartige Immobilie mit vollständigem rechtlichem Status (AFO) und gültiger touristischer Lizenz. Nach einer Renovierung und einer zeitgemäßen Innenraumgestaltung werden die erstklassige Lage und die großzügige Grundstücksgröße sie zu einer herausragenden Investition machen.
Bitte beachten Sie, dass im Rahmen eines Hotelbetriebs eine Erweiterung der derzeitigen Nutzfläche möglich ist, vorbehaltlich einer vorherigen Genehmigung durch das Rathaus von Benahavís.
Ausstattung
Privater Pool
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
1 750 000€
≈ 2 500 € / m²
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