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  • Restaurant mit integrierter Wohnung an der Straße von Coín nach Tolox, in der Nähe von Guaro – eine beliebte Strecke für Radfahrer, Motorradfahrer und Naturliebhaber
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Málaga · Haus · ref #2041

Restaurant mit integrierter Wohnung an der Straße von Coín nach Tolox, in der Nähe von Guaro – eine beliebte Strecke für Radfahrer, Motorradfahrer und Naturliebhaber

Marbella, Málaga

Preis

475 000€

≈ 798 € / m²

Fläche

595 m²

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5

Beschreibung

Restaurant mit integrierten Wohnräumen an der Straße von COIN nach TOLOX, in der Nähe von GUARO. Die Strecke ist bei Radfahrern, Motorradfahrern und Naturliebhabern besonders beliebt.
Das typisch spanische Straßenrestaurant, eine sogenannte Venta, verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Bereich mit hohen Decken auf 256 m². Dieser kann mithilfe von Holztrennwänden in verschiedene Bereiche oder Räume unterteilt werden. Zur Ausstattung gehören ein großer Kamin sowie ein Barbereich mit einem 28 m² großen Arbeitsraum für das Servicepersonal einschließlich Lagerfläche. Die separate Küche mit 37 m² verfügt über zwei Zugänge: einen direkt zur Bar und einen weiteren zum Gastraum. Hinzu kommen zwei jeweils 11 m² große Toilettenbereiche für Damen und Herren, eine große überdachte Terrasse am Eingang sowie ein Innenhof auf der Rückseite mit Grill und zusätzlichen Sitzplätzen im Freien. Außerdem gibt es eine kleine Bühne für Flamenco-Aufführungen und Konzerte. Der schöne, großzügige Garten bietet einen Kinderspielplatz sowie Parkmöglichkeiten für etwa 30 oder mehr Fahrzeuge. Ein separater Zufahrtbereich für Fahrzeuge eignet sich ideal für Lieferungen und ermöglicht den Zugang zum hinteren Küchenbereich sowie zum nahe gelegenen 44 m² großen Lagerraum.
Das Gebäude verfügt über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant, im Obergeschoss die Wohnräume. Diese bestehen aus einer großzügigen Wohnung mit separater Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Zusätzlich gibt es eine teilweise überdachte Terrasse mit beeindruckenden 200 m². Zwei weitere Zimmer mit jeweils eigenem Bad liegen separat vom Hauptwohnbereich.
Aufgrund der Größe besteht die Möglichkeit, die Immobilie in ein kleines Landhotel oder ein Bed & Breakfast umzuwandeln. Die Lage an der Straße entlang des RIO GRANDE ist ideal. Die Strecke wird gerne von Radfahrern, Motorradfahrern und Naturliebhabern genutzt, die wandern, die umliegenden Dörfer besuchen, die SIERRA DE LAS NIEVES erkunden oder nahe gelegene Ausflugsziele wie den Charco del Portón Alto entdecken möchten.
Die Immobilie befindet sich auf einem 4.884 m² großen Grundstück, das vom Wasser des RIO GRANDE profitiert und nahe der Mündung in den RIO SANTO liegt. Damit eignet es sich ideal für den Anbau verschiedenster Obstbäume, Reben, Gemüse, Kräuter und mehr. Die eigenen Erzeugnisse können für die Zubereitung köstlicher, gesunder und vollständig biologischer Gerichte verwendet werden, die den Gästen in einem angenehmen und einladenden Ambiente angeboten werden können.
Darüber hinaus steht ausreichend Platz für größere Veranstaltungen wie Geburtstage, Familientreffen, Taufen oder Bankette zur Verfügung. Insgesamt handelt es sich um eine vielseitige Immobilie, die sich sowohl als Geschäftsstandort als auch als Zuhause eignet und zahlreiche Möglichkeiten bietet.

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Haus
Gesamtfläche 595 m²
Schlafzimmer 5
Badezimmer 5
Referenznummer #2041
Málaga

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