Ruhe, Licht und Freiraum. Privatleben, eigenes Grundstück und die Freiheit einer freistehenden Villa in El Romeral, einer der ruhigsten und begehrtesten Lagen von Alhaurín de la Torre

Stellen Sie sich vor, nach Hause zu kommen und von Ruhe, Licht und Weite empfangen zu werden. Leben Sie ohne Eile, mit Privatsphäre, einem eigenen Grundstück und der Freiheit, die nur eine freistehende Villa in El Romeral, einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden von Alhaurín de la Torre, bieten kann.
Diese Immobilie ist weit mehr als ein Haus: Sie bietet 1.375 Quadratfuß Wohnfläche, von denen derzeit nur 694 Quadratfuß registriert sind. Die Aktualisierung der gesamten Bausubstanz ist bereits in Arbeit. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen 4.630 Quadratfuß großen Grundstück, auf dem jeder Winkel dazu einlädt, in Ruhe zu leben, Zeit miteinander zu verbringen und Erinnerungen zu schaffen. Eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich, Funktionalität und Wohngefühl.
Das Grundstück zählt zu den größten Vorzügen der Immobilie. Es ist großzügig, privat und überraschend behaglich gestaltet, wobei die Natur im Mittelpunkt steht. Hier finden Sie Obstbäume und einen bereits angelegten Gemüsegarten – ideal für alle, die Freude an der Gartenarbeit haben, eigenes Gemüse anbauen oder einfach eine naturnähere Lebensweise genießen möchten. Die Umgebung vermittelt das Gefühl, auf dem Land zu leben, umgeben von Grün und Ruhe, und liegt dennoch im Herzen des Stadtgebiets, nur wenige Minuten von Geschäften, Dienstleistungen und dem Ortszentrum entfernt. Ein Ort, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint und absolute Privatsphäre garantiert ist.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vier Zimmer, die sich an heutige und zukünftige Bedürfnisse anpassen lassen: eines im Erdgeschoss, ideal als Hauptschlafzimmer, Büro oder Gästezimmer, sowie drei im Obergeschoss. Dort bietet eines der Nebenräume die Möglichkeit für einen kleinen Umbau, durch den eines der Schlafzimmer vergrößert und noch komfortabler und vielseitiger gestaltet werden könnte.
Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger und gepflegter Bereich, der den einladenden Charakter des Hauses unterstreicht und zu einem Außenbereich mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge führt. Im Inneren bildet das Wohnzimmer das Herzstück des Hauses: hell, komfortabel und geprägt von einem Kamin, der jeden Nachmittag in einen Moment der Ruhe und Besinnung verwandelt. Die großzügige, mit dem Wohnzimmer verbundene Küche ist sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für ausgedehnte Familienessen konzipiert.
Das Obergeschoss überrascht mit zwei Terrassen, die das Wohnerlebnis zusätzlich bereichern. Offene, ruhige und lichtdurchflutete Bereiche mit unverstelltem Ausblick und der Privatsphäre, die nur ein freistehendes Haus bieten kann. Perfekte Orte, um den Tag mit einem Kaffee in der Sonne zu beginnen oder ihn ausklingen zu lassen, während die frische Luft alles umhüllt.
Auch der Außenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten. Dank der Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen begleitet natürliches Licht das Haus praktisch den ganzen Tag. Der derzeit nicht funktionsfähige Pool bietet eine hervorragende Möglichkeit, den Wert der Immobilie zu steigern und den Außenbereich in eine private Oase zu verwandeln, die harmonisch in die grüne Umgebung des Grundstücks integriert wird.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein vollständig ausgestattetes Souterrain, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet: eine Küche, ein Badezimmer und ein großzügiger Raum, der in eine separate Wohnung, einen Gästebereich oder sogar ein Ferienvermietungsprojekt umgewandelt werden könnte. Hinzu kommt ein zusätzlicher Raum, der als Abstellraum genutzt wird und wertvollen Stauraum bietet.
Neben dem Pool befindet sich ein mit Spüle, Beistelltisch und Regalen ausgestatteter Außenbereich, der sich ideal für die Gestaltung einer überdachten Terrasse, eines Essbereichs oder eines zukünftigen Grillplatzes eignet. Ein flexibler Bereich, der sich an Ihren Lebensstil und Ihre Zukunftspläne anpassen lässt.
Diese Villa ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie das Leben genießen können. Hier bestimmen Sie selbst den Rhythmus Ihres Alltags.
Gemäß dem Dekret 218/2005 der Regionalregierung Andalusiens vom 11. Oktober wird der Kunde darüber informiert, dass Notar-, Grundbuch- und ITP-Kosten (Grunderwerbsteuer) nicht im Preis enthalten sind. Die Maklerprovision ist hingegen im Preis enthalten.