Rustikale Villa mit mediterranem Ausblick und touristischer Vermietungslizenz in Estepona
Marbella, Málaga
Preis
1 300 000€
≈ 4 745 € / m²
Fläche
274 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Beschreibung
Rustikale Villa mit Mittelmeerblick und touristischer Vermietungslizenz in Estepona.
Entdecken Sie diese spektakuläre rustikale Villa – einen exklusiven Rückzugsort in herausragender Hanglage.
Mit 4.112 m² Naturgrundstück und 274 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie Privatsphäre sowie unvergleichliche Panoramablicke auf das Mittelmeer und die Berge.
Design und Qualität zeigen sich in der soliden Konstruktion mit klaren Linien und einem ununterbrochenen 360°-Panoramablick auf das Meer und die Berge. Der Außenbereich umfasst einen 45 m³ großen Salzwasserpool, der 2024 erneuert wurde, großzügige Veranden mit 42 m², sonnige Terrassen mit 74 m², ein Solarium und Obstbäume. Rendite und Vielseitigkeit: gültige touristische Vermietungslizenz mit hohem Vermietungspotenzial sowie eine Vermieterlizenz. Unabhängiges Loft-Apartment mit 105 m², separatem Eingang, Küche, Badezimmer und zwei englischen Innenhöfen.
Durchdachte Raumaufteilung:
Das Haupthaus ist außergewöhnlich lichtdurchflutet. Im Hauptgeschoss schafft ein beeindruckendes Wohnzimmer mit hohen Decken, freiliegenden Holzbalken und Fenstern in drei Himmelsrichtungen ein majestätisches Ambiente. Es verfügt über vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, zwei offene Küchen und mehrere miteinander verbundene Wohnbereiche.
Nur 5 Minuten von der Autobahn AP-7 und Estepona entfernt, verbindet die Villa die Ruhe des Landlebens mit dem Komfort der Stadt. Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge sind vorhanden.
Eine einzigartige Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial.
Gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Regionalregierung Andalusiens wird der Käufer darüber informiert, dass Notar- und Grundbuchgebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) sowie sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Das Informationsblatt der Immobilie (DIA) steht dem Verbraucher zur Verfügung.
Ausstattung
Privater Pool
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
1 300 000€
≈ 4 745 € / m²
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