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  • Seltene Gelegenheit neben dem beliebten Restaurant Samna, unweit von Breath und dem Jachthafen Puerto Banús. Wunderschön präsentierte Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern – die perfekte Verbindung aus Lebensqualität, Lage und Ertragspotenzial
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Málaga · Wohnung · ref #3201

Seltene Gelegenheit neben dem beliebten Restaurant Samna, unweit von Breath und dem Jachthafen Puerto Banús. Wunderschön präsentierte Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern – die perfekte Verbindung aus Lebensqualität, Lage und Ertragspotenzial

Marbella, Málaga

Preis

414 900€

≈ 4 367 € / m²

Fläche

95 m²

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Beschreibung

Eine seltene Gelegenheit in unmittelbarer Nähe des beliebten Restaurante Samna sowie nur wenige Minuten von Breath und dem Yachthafen von Puerto Banús entfernt. Diese stilvoll präsentierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern verbindet Lebensqualität, erstklassige Lage und attraktives Ertragspotenzial. Eine touristische Vermietungslizenz ist bereits vorhanden – in Marbella heute eine zunehmend schwer zu erlangende Voraussetzung.

Die Immobilie befindet sich in einer abgeschlossenen und sicheren Wohnanlage in beneidenswerter Lage an einem der gefragtesten Urlaubsziele der Costa del Sol. Strände, Yachthafen, Gastronomie, Nachtleben und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Damit bietet die Lage ganzjährig eine konstant hohe Nachfrage bei Urlaubsgästen.

Die Wohnung verfügt über einen hellen und komfortablen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse. Diese eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien und bietet einen Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsgärten und den Swimmingpool. Ein teilweiser Meerblick steigert die Attraktivität als Feriendomizil zusätzlich. Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer und zwei Bäder bieten hervorragenden Komfort für Familien, Paare oder Gruppen.

Bewohnern und Gästen stehen gepflegte Gemeinschaftsgärten, mehrere Swimmingpools sowie Sportanlagen mit Tennis-, Paddle- und Basketballplätzen zur Verfügung. Dies steigert sowohl die Lebensqualität als auch die Attraktivität für die Ferienvermietung erheblich.

Zur Immobilie gehören außerdem ein sicherer privater Stellplatz in der Tiefgarage und ein separater Abstellraum (Trastero). Diese bieten wertvollen zusätzlichen Komfort, praktische Vorteile und Sicherheit – besonders begehrt in dieser erstklassigen Lage.

Ob als bezugsfertiges Feriendomizil, renditestarke Kurzzeitvermietung oder Kombination aus beidem: Diese Wohnung stellt eine herausragende Gelegenheit am heutigen Markt dar. Sie vereint eine erstklassige Lage, eine bestehende touristische Vermietungslizenz, hervorragende Gemeinschaftseinrichtungen sowie zusätzlichen Stauraum und einen Stellplatz zu einem überzeugenden Gesamtpaket.

Ausstattung

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Wohnung
Gesamtfläche 95 m²
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Referenznummer #3201
Málaga

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