Sonderangebot (stark reduziert): Luxuriöse Villa mit 5 Schlafzimmern in bester Lage von Nueva Andalucía, jetzt für 1.695.000 € (zuvor 1.880.000 €)
Marbella, Málaga
Preis
1 695 000€
≈ 7 705 € / m²
Fläche
220 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Beschreibung
Topangebot, stark reduziert: Luxuriöse Villa mit fünf Schlafzimmern in bester Lage von Nueva Andalucía. Jetzt für 1.695.000 € statt 1.880.000 €.
In einer charmanten Sackgasse im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, vereint diese spektakuläre Villa im andalusischen Stil modernes Design mit einer erstklassigen Lage. Geschäfte, ansprechende Bars und hervorragende Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Damit genießen Sie das begehrte Lebensgefühl von Marbella in vollen Zügen.
Villa:
Das Grundstück erreichen Sie durch ein elektrisches Doppeltor. Die großzügige Auffahrt bietet Stellplätze für mehrere Fahrzeuge. Beim Betreten der Villa empfängt Sie ein helles, großzügiges Wohn-, Ess- und Küchenkonzept, das nahtlos auf eine weitläufige Terrasse übergeht. Diese eignet sich ideal zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien. Von der Terrasse gelangen Sie direkt zum privaten beheizten Pool und zum sonnenverwöhnten Bereich – eine perfekte Oase der Erholung. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad sowie ein praktisches Gäste-WC.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Schlafzimmer mit Doppelbett. Drei davon verfügen über Terrassentüren mit Zugang zu einer schönen Terrasse und herrlichem Blick auf den La-Concha-Berg. Eines der Schlafzimmer bietet ein eigenes Bad, außerdem steht auf dieser Ebene ein weiteres Familienbad zur Verfügung.
Außenbereich:
Der umlaufende Garten lädt mit Rasenflächen, Swimmingpool und sonnigen Terrassen zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein.
Zusätzliches Untergeschoss:
Diese untere Etage bietet die Möglichkeit, ein unabhängiges Apartment zu schaffen – ideal für Gäste, Personal oder zur Vermietung.
Lage:
Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Marbellas, in Nueva Andalucía, nur fünf Autominuten vom weltberühmten Luxushafen und dem Küstenort Puerto Banus entfernt. Puerto Banus zählt zu den exklusivsten Yachthäfen der Welt und bietet elegante Designerboutiquen sowie luxuriöse Restaurants. Die Strände dieses Küstenabschnitts sind atemberaubend und beherbergen einige der besten Beachclubs und Restaurants Spaniens. Aufgrund der lebhaften Atmosphäre bevorzugen viele Käufer jedoch das nahe gelegene Nueva Andalucía Golf Valley – eine stilvollere und ruhigere Wohnlage. Von hier aus erreichen Sie Puerto Banus jederzeit bequem, wenn Sie das besondere Nachtleben und die Gesellschaft prominenter Gäste genießen möchten. Die außergewöhnlich schöne Altstadt von Marbella und die von Palmen gesäumte Promenade sind ebenfalls nur etwa 15 Autominuten entfernt. Den Flughafen Málaga erreichen Sie in rund 40 Autominuten.
Angaben des Eigentümers:
Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt etwa 1.715 €.
Die jährliche Müllabgabe (Basura) beträgt etwa 280 €.
Die Gemeinschaftskosten belaufen sich auf etwa 55 € pro Monat.
Ausstattung
Privater Pool
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
1 695 000€
≈ 7 705 € / m²
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