Spektakuläre Designervilla in La Capellanía: Luxus, Meerblick und touristische Vermietungslizenz
Marbella, Málaga
Preis
1 190 000€
≈ 5 484 € / m²
Fläche
217 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Beschreibung
Spektakuläre Designervilla in La Capellanía: Luxus, Meerblick und Touristenlizenz
Wir präsentieren diese prachtvolle freistehende Villa in La Capellanía, einer der exklusivsten und gefragtesten Gegenden von Benalmádena. Die Immobilie verbindet traditionelle mediterrane Architektur mit modernstem Interior-Design und wurde vollständig mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Ausstattungsdetails renoviert.
Die Villa verfügt über eine Touristenlizenz und bietet damit eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit nachweislich hoher Rentabilität.
AUFTEILUNG AUF DREI EBENEN
Das Haus wurde sorgfältig geplant, um maximalen Wohnkomfort und viel natürliches Licht zu gewährleisten:
WOHNEBENE (75 m²): Das Herzstück des Hauses. Ein beeindruckender, offen gestalteter Bereich, der Wohn- und Essbereich mit einer einzigartigen runden Designerküche verbindet. Die Küche verfügt über eine eindrucksvolle Natursteininsel, umlaufende LED-Beleuchtung und hochwertige Elektrogeräte. Das Wohnzimmer besticht durch einen modernen Kamin in einer Verkleidung aus schwarzem Marmor sowie große Fenster mit direktem Zugang zum Poolbereich.
SCHLAFEBENE: Die obere Etage bietet maximale Privatsphäre. Sie umfasst vier großzügige Schlafzimmer mit raumhohen Einbauschränken. Alle Zimmer bieten einen Panoramablick auf das Mittelmeer und Zugang zu privaten Terrassen.
KELLERGESCHOSS: Ein vielseitig nutzbarer Bereich, der sich ideal als Weinkeller, Fitnessraum, Kinoraum oder Spielbereich eignet.
AUSSENBEREICHE UND FREIZEIT
Das Grundstück bietet ein privates und geschütztes Ambiente:
Privater Swimmingpool mit den Maßen 10 x 4 Meter und einem strandähnlichen Einstieg, umgeben von hochwertigem Kunstrasen.
Professioneller Grillbereich unter einer modernen bioklimatischen Pergola, ideal für Mahlzeiten im Freien.
Privater Stellplatz und hohe Umfassungsmauern für absolute Privatsphäre.
HAUPTMERKMALE
Vier helle Schlafzimmer und drei Designerbäder: mit Verkleidungen aus geädertem schwarzem Marmor, Unterputzarmaturen und wandhängenden Toiletten.
Energieeffizienz: Ausgestattet mit hochmodernen Solarmodulen.
Klimatisierung: Vollständige Klimaanlage und moderner Kamin.
Sicherheit: Sicherheitsfenster mit Doppelverglasung und Video-Gegensprechanlage.
Das Leben in La Capellanía bedeutet, die Ruhe einer exklusiven Wohngegend zu genießen – nur wenige Minuten vom Strand und der Reserva del Higuerón entfernt sowie mit direkter Anbindung an die Autobahn nach Málaga und zum Flughafen.
Ausstattung
Privater Pool
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
1 190 000€
≈ 5 484 € / m²
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