Spektakuläre und moderne Villa mit Meerblick

Spektakuläre und moderne Villa mit Meerblick

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Villa mit ihrem einzigartigen, modernistischen Design in einer der privilegiertesten und aufstrebenden Gegenden der Costa del Sol, Benalmádena, präsentieren zu dürfen.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die wichtigsten Ziele der Provinz schnell erreichbar:
• Nur 3 Autominuten entfernt bietet die Autobahn A-7 eine schnelle Verbindung nach Málaga, Marbella und in weitere Orte der Costa del Sol.
• Der Flughafen ist nur 15 Autominuten entfernt.
• Das Stadtzentrum von Málaga erreichen Sie in 20 Minuten.

Darüber hinaus befindet sich die Villa in idealer Lage in der Nähe wichtiger Geschäfte, Supermärkte wie Carrefour, Supercor und Mercadona, Fitnessstudios, Krankenhäuser wie Vithas Xanit sowie internationaler Schulen. Dazu zählen The Benalmádena International College, 5 Autominuten entfernt, Colegio Internacional Torrequebrada, 4 Autominuten entfernt, und Novaschool Benalmádena, 6 Autominuten entfernt.

Die Villa mit einer Wohnfläche von 303 m² erstreckt sich über 3 Etagen:

• Hauptetage: Beim Betreten des Grundstücks gelangen wir durch das Tor zum Haupteingang. Dort empfängt uns ein großes Fenster, das sich über die gesamte vordere Fassade der Villa erstreckt und einen spektakulären Meerblick bietet. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche als Teil des Wohn- und Essbereichs, gefolgt von einem Vollbad mit Dusche. Die erste Tür auf der linken Seite führt zum ersten Schlafzimmer. Hinter der zweiten Tür befindet sich das zweite Schlafzimmer auf dieser Etage mit Zugang zur Terrasse und einem eigenen Bad.

• Untere Etage: Über die Treppe erreichen wir das großzügige zweite Wohnzimmer, das mit dem Chill-out-Bereich und dem Swimmingpool verbunden ist. Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad, das andere mit Abstellfläche.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein ruhiges Leben in privater Atmosphäre und zugleich eine gute Anbindung genießen möchten. Sie überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Zentralheizung, Klimaanlage, doppelt verglaste Außenfenster, einen Salzwasser-Infinity-Pool und vieles mehr.

Auch für Investoren auf der Suche nach attraktiven Renditen ist die Villa bestens geeignet, da sie eine Rendite von über 7 % erzielt. Wie bereits erwähnt, verfügt sie über eine touristische Vermietlizenz und empfängt praktisch das ganze Jahr über Gäste, die das wunderbare Klima der Region genießen.

• Wichtiges Merkmal 1: ruhige Lage ohne Lärmbelästigung
• Wichtiges Merkmal 2: touristische Vermietlizenz und hohe Rendite

Lage

Das Viertel Arroyo de la Miel in Benalmádena zählt zu den ausgewogensten und strategisch günstigsten Lagen an der Costa del Sol. Es eignet sich sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für renditestarke Investitionen. Die ruhige Wohnlage verbindet sich mit einem umfassenden Angebot an Dienstleistungen: internationale Schulen, medizinische Zentren, Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel wie der Vorortbahnhof mit Verbindungen nach Málaga und Fuengirola sowie eine schnelle Anbindung an die Autobahn A-7.

Hinzu kommen die Nähe zum Strand und zu beliebten Freizeitangeboten wie Puerto Marina und der Seilbahn. Dadurch ist die Lage sowohl für Touristen als auch für Einheimische äußerst attraktiv. Die hohe Nachfrage sorgt für stabile und steigende Immobilienwerte und bietet ausgezeichnete Investitionsmöglichkeiten, insbesondere bei touristischer oder langfristiger Vermietung.