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Costa del Maresme · Grundstück · ref #1163

Spektakuläres Baugrundstück in Premià de Dalt mit Meerblick, Barcelona

Premia de Dalt, Costa del Maresme

Preis

425 000€

Beschreibung

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Grundstück mit 1.816 m² in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen von Premia de Dalt. In privilegierter Umgebung können Sie hier Ihr Traumhaus verwirklichen und beeindruckende Panoramablicke auf das Meer genießen. Das Grundstück verfügt über sämtliche Versorgungsanschlüsse direkt an der Straße: Kanalisation, Wasser, Strom und Straßenbeleuchtung. Zudem liegt ein von der Gemeinde genehmigter Vorentwurf vor, der den Beginn des Bauprozesses erleichtert. Gemäß den geltenden städtebaulichen Vorschriften (Zone 13 – Ciutat Jardí, Unterzone 13d, freistehende Einfamilienhäuser) ist der Bau eines Einfamilienhauses mit bis zu 726 m² Wohnfläche zulässig. Die maximale Grundstücksüberbauung beträgt 20 %, die zulässige Gebäudehöhe 6,5 m. Die Mindestabstände betragen 10 m zur Straße sowie jeweils 5 m zu den seitlichen Grundstücksgrenzen und zur rückwärtigen Grenze. Ein einzigartiger Ort, an dem Design, Natur und Lebensqualität zusammenfinden – eine herausragende Gelegenheit im Herzen des Maresme.

Eigenschaften

Lage Premia de Dalt

Immobilientyp Grundstück

Referenznummer #1163

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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