Spektakuläres Reihenhaus direkt am Strand in Marina de Casares

Spektakuläres Reihenhaus direkt am Strand in Marina de Casares
5 Doppelschlafzimmer | Panoramablick auf das Meer | Südausrichtung

Dieses spektakuläre Reihenhaus befindet sich direkt am Strand in der renommierten Wohnanlage Marina de Casares, nur wenige Schritte von der Strandpromenade und der Playa Ancha entfernt. Die Immobilie besticht durch ihren einzigartigen Charakter, den atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die hervorragende Südausrichtung und die großzügige Anzahl an Schlafzimmern.

Sie eignet sich ideal für alle, die einen entspannten Lebensstil am Meer suchen und gleichzeitig sämtliche Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichen möchten: Strandbars, Restaurants, die Promenade, einen Supermarkt, einen Tabakladen, den Ort Sabinillas und zahlreiche weitere Einrichtungen.

Das Haus verfügt über einen geschlossenen Eingangsbereich, der zur verstärkten Eingangstür führt. Die Eingangshalle bietet Zugang zu einem Gäste-WC und einer separaten Küche mit eigener privater Terrasse, die derzeit als Waschküche genutzt wird.

Die Immobilie bietet hervorragendes Renovierungspotenzial. Die Küche könnte zum Wohnzimmer hin geöffnet und mit einer Frühstücksbar ausgestattet werden. Zudem ließe sich die Terrasse der Waschküche schließen, um die Küchenfläche zu vergrößern.

Das Wohnzimmer ist großzügig und lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur überdachten Veranda sowie zur privaten, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Dadurch fällt den ganzen Nachmittag über reichlich Tageslicht ein.

Von der Terrasse gelangt man direkt in den Garten und zum halbprivaten Swimmingpool, den sich nur etwa fünfzehn Nachbarn teilen. Vom Garten führt ein Tor unmittelbar zur Strandpromenade und zum Strand.

Dieser direkte Zugang zum Meer verleiht der Immobilie einen einzigartigen Mehrwert und ermöglicht einen außergewöhnlichen Lebensstil: mit dem Meeresrauschen aufzuwachen, den Tag am Strand zu verbringen und innerhalb weniger Sekunden wieder zu Hause zu sein.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer:

Zwei Doppelschlafzimmer für Gäste mit Einbauschränken und südlich ausgerichtetem Panoramablick auf das Meer.

Das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite verfügt über raumhohe Einbauschränke, Ausblick auf das Meer, Torre La Sal und die Bucht von Casares sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster.

Auf der Solarium-Ebene befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer für Gäste, beide mit Einbauschränken und Badezimmern en suite, eines davon mit einem großen Fenster. Diese Etage bietet zudem eine private Terrasse mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer – ideal, um Sommerabende zu genießen.

Das Haus überzeugt durch eine solide, hochwertige Bauweise, wie sie für traditionelle Gebäude typisch ist, sowie durch großzügige Innenräume. Nach einer Renovierung im Umfang von etwa 80.000 € bietet es hervorragendes Potenzial.

Die Wohnanlage ist umzäunt und gesichert und verfügt über Überwachungskameras, gepflegte Gärten und einen dem Meer zugewandten Salzwasserpool. Die Gemeinschaftskosten sind mit etwa 150 € pro Monat ebenfalls niedrig.

Eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie direkt am Strand an der Casares Costa zu erwerben – nur wenige Gehminuten von sämtlichen Annehmlichkeiten entfernt, mit ausgezeichneter Anbindung an die Autobahn und nur 15 Minuten von Sotogrande und Estepona entfernt.

- Gemeinschaftskosten: 150 € pro Monat
- Grundsteuer: 755 € pro Jahr