Strandnah: Seltenes, wunderschönes und vollständig modernisiertes Reihenhaus mit vier Schlafzimmern und Westausrichtung in der begehrten Wohnanlage Las Arenas in San Pedro de Alcántara – nur wenige Schritte vom Strand und der Strandpromenade sowie wenige Minuten vom charmanten Stadtzentrum entfernt

Strandnah: Ein seltenes, wunderschönes und vollständig modernisiertes Reihenhaus mit vier Schlafzimmern und Westausrichtung in der begehrten Wohnanlage Residencial Las Arenas in San Pedro de Alcántara – nur wenige Schritte vom Strand und der Strandpromenade sowie wenige Minuten vom charmanten Ortszentrum entfernt.

Über das Reihenhaus:
Das vollständig möblierte und durchgehend klimatisierte Reihenhaus überzeugt mit einem besonderen Wow-Faktor. Es verfügt über vier großzügige Doppelzimmer mit Einbauschränken.
Video:
Unter dieser Beschreibung finden Sie ein sehr schönes Video des Reihenhauses und der Umgebung, aufgenommen mit einer Drohne.

Erdgeschoss
Beim Betreten des Grundstücks gelangen Sie zunächst auf eine kleinere Terrasse, den Patio, auf der Sie Ihren Morgenkaffee genießen und entspannt in den Tag starten können.
Durch die Eingangstür gelangen Sie auf der rechten Seite in die geschmackvolle, offene Designerküche mit umfassender Ausstattung sowie hochwertigen Geräten und Armaturen. Alles, was Sie benötigen, ist griffbereit – einschließlich eines Weinkühlers.

Der Essbereich bietet Ausblicke auf die Küche, das Wohnzimmer und die Hauptterrasse mit 34,8 m². Der moderne Wohnbereich verfügt über eine L-förmige Sitzgruppe. Dieser außergewöhnliche Raum verbindet stilvolle Eleganz mit zeitgemäßem Design und vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Wohlbefinden.

Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich außerdem ein Gäste-WC.

Erste Etage
Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene, nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick auf den Garten und den Poolbereich.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem drei weitere schöne Schlafzimmer sowie zwei Vollbäder mit Duschen und Fußbodenheizung.

Zweite Etage
Auf dieser obersten Etage befindet sich ein großes zweites Wohnzimmer mit 23 m², auch als Familienzimmer bezeichnet. Es wird zudem als Homeoffice genutzt. Außerdem gibt es hier ein Vollbad mit Dusche sowie die nach Süden und Westen ausgerichtete Dachterrasse mit 17,6 m². Sie bietet einen sehr schönen Blick auf den Garten, den Poolbereich und bis hinunter zum Strand und zur Promenade.
Dieser Raum kann auch als fünftes Schlafzimmer genutzt werden.

Kellergeschoss
Vom Haupteingang führen eine Tür und eine Treppe hinunter zur großzügigen privaten Garage mit 67,5 m² und Platz für zwei Fahrzeuge. Außerdem steht viel Stauraum zur Verfügung.
Im Kellergeschoss befindet sich zudem ein Hauswirtschaftsraum mit 9,6 m² und zusätzlichem Stauraum.

Über die Hauptterrasse:
Die sehr schöne, nach Westen ausgerichtete Terrasse ist teilweise überdacht und verfügt über einen Essbereich sowie einen gemütlichen Wohnbereich.
Von dieser Terrasse führt eine Tür direkt in den Gemeinschaftsgarten und zum Poolbereich.

Über den gemeinschaftlichen Poolbereich:
Die ausschließlich den Bewohnern vorbehaltene Wohnanlage bietet zwei Poolbereiche mit Swimmingpools und Kinderbecken, umgeben von wunderschönen tropischen Gärten.

Die Wohnanlage ist vollständig umzäunt und verfügt über einen Videoeingang sowie Überwachungskameras.

Lage, Lage, Lage ...
Neben dem hohen Wohnkomfort zählt die Lage zu den herausragenden Vorzügen von Las Arenas: Der Strand und die Strandpromenade mit ihren zahlreichen Restaurants liegen nur wenige Schritte entfernt. Das Zentrum des charmanten San Pedro erreichen Sie zu Fuß in zehn Minuten, den Hafen von Puerto Banús mit dem Auto in fünf Minuten.
Direkt neben der Wohnanlage Las Arenas befinden sich das beliebte Fitnesscenter, der NAC Padel Club (Nueva Alcántara Club) und THE I/O Health Club. Hier gibt es außerdem ein schönes Restaurant und Café, das ein beliebter Treffpunkt ist.
Von der Promenade von San Pedro aus können Sie am Strand entlang spazieren oder mit dem Fahrrad auf dem Weg neben dem Strand bis zum weltbekannten Puerto Banús und weiter über rund 13 km bis nach Marbella fahren. Unterwegs laden zahlreiche Strandrestaurants und Beachclubs zu einer Pause, einem kühlen Getränk und einem entspannten, sonnigen Tag ein.

Ein wenig über San Pedro de Alcántara:
San Pedro de Alcántara ist Marbellas verborgenes Juwel und bietet alles, was man sich wünschen kann. Die Stadt ist geprägt von Fußgängerstraßen mit tropischer Flora und Fauna sowie unvergesslichen kulinarischen Erlebnissen, bei denen Sie frische Speisen des Tages genießen können. Weitläufige Strände mit exquisiten Strandrestaurants liegen direkt vor den Toren von Puerto Banús.

Nur wenige Schritte von den Bars, Restaurants und Annehmlichkeiten des Ortszentrums entfernt, findet sich für jeden etwas. In zehn Minuten erreichen Sie vom Haus aus den Boulevard mit zahlreichen Attraktionen für Jung und Alt: Kinderspielplätze mit stoßdämpfenden Böden, eine Seilrutsche für Kinder und Springbrunnen, umgeben von hervorragenden Tapas-Bars und Cafés. Über die Fußgängerbrücke des Boulevards gelangen Sie zu einem schönen Aussichtspunkt für den Sonnenuntergang über San Pedro oder genießen den Blick auf den majestätischen Berg La Concha.

Überqueren Sie den Boulevard, und Sie befinden sich im Herzen des Ortes mit Supermärkten, Geschäften, lokalen Boutiquen sowie Bars und Restaurants.

In südlicher Richtung gelangen Sie zum Strand mit seiner ausgedehnten Promenade, die sich über mehr als 20 km erstreckt.

Direkt im Westen liegen einige der exklusivsten Strandresidenzen Marbellas, die seit Langem bei internationalen Eigentümern mit hohem Bekanntheitsgrad beliebt sind.

In östlicher Richtung folgen Sie dem Fußweg am Strand nach Puerto Banús, das nur drei Kilometer entfernt liegt. Wer den Weg verlängern möchte, gelangt weiter ins Zentrum von Marbella und passiert dabei die ikonischen Hotels Marbella Club und Puente Romano, die maßgeblich zur Bekanntheit dieser außergewöhnlichen Region beigetragen haben.

Zusammenfassung:
Reihenhaus, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wohnfläche 361 m², Terrassen 71 m².

Lage: Strandnah, in der Nähe eines Golfplatzes, des Hafens, von Geschäften, des Meeres, des Ortszentrums und von Schulen, Wohnanlage.
Ausrichtung: Ost, West.
Zustand: Hervorragend.
Pool: Gemeinschaftlich, Kinderbecken.
Klimatisierung: Klimaanlage, vorinstallierte Klimaanlage, Heizung und Kühlung, Fußbodenheizung in den Bädern.
Ausblick: Meer, Panorama, Garten, Pool.
Ausstattung: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, gute Verkehrsanbindung, private Terrasse, WLAN, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Bad en suite, Marmorböden, Doppelverglasung, Keller, Glasfaser.
Möblierung: Vollständig möbliert, optional.
Küche: Vollständig ausgestattet.
Garten: Gemeinschaftlich.
Sicherheit: Umzäunte Wohnanlage, Gegensprechanlage.
Parken: Tiefgarage, Garage, mehrere Stellplätze, privat.
Versorgung: Strom, Trinkwasser.
Kategorie: Golf, Ferienimmobilien, Wiederverkauf.