Strandnahe 3-Zimmer-Wohnung mit übertragbarer Touristenlizenz | Neue Goldene Meile, Estepona

Strandnahe 3-Zimmer-Wohnung mit übertragbarer Touristenlizenz | New Golden Mile, Estepona

Diese großzügige Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer prestigeträchtigen Wohnanlage direkt am Strand an der begehrten New Golden Mile zwischen Marbella und Estepona. Sie vereint gehobenen Wohnkomfort, mediterrane Lebensqualität und stilvolle Küsteneleganz. Die Immobilie verfügt über eine registrierte und übertragbare andalusische Touristenlizenz, die legale Kurzzeitvermietungen für bis zu sechs Gäste ermöglicht. Damit eignet sie sich sowohl als Ferienwohnsitz als auch als attraktive Kapitalanlage. Die aktuellen Mieteinnahmen werden auf 45.000 bis 50.000 Euro pro Jahr geschätzt.

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung bietet eine ruhige Atmosphäre inmitten gepflegter tropischer Gärten und befindet sich zugleich nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt. Eine großzügige Eingangshalle führt in den hellen und einladenden Wohn- und Essbereich, der sich ideal für den Alltag und für gesellige Anlässe eignet. Große Schiebetüren öffnen sich zu einer weitläufigen privaten Terrasse und schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus besteht direkter Zugang zu den gemeinschaftlichen Gärten.
Die Immobilie verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine vollständig ausgestattete Küche und einen durchdachten Grundriss. Mit etwa 110 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Terrasse von über 41 m² bietet die Wohnung großzügigen Raum, um das Klima der Costa del Sol ganzjährig zu genießen.
Diese 5-Sterne-Wohnanlage ist für ihre resortähnliche Atmosphäre und ihre außergewöhnliche Ausstattung bekannt. Den Bewohnern stehen ein direkter Strandzugang, aufwendig angelegte Gärten, ein großer Außenpool, ein beheizter Innenpool, ein Spa-Bereich, ein Fitnessstudio und ein Concierge-Service zur Verfügung. So entsteht eine private Oase nur wenige Minuten von einigen der besten Strandclubs und Restaurants der Küste entfernt. Die Wohnanlage liegt außerdem in unmittelbarer Nähe des Kempinski Hotel, des Stadtzentrums von Estepona und Puerto Banús und bietet damit eine ideale Verbindung aus Erholung und Komfort. Zwei private Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum runden das Angebot ab.

Ob als stilvoller Ferienwohnsitz, Kapitalanlage oder dauerhafter Wohnsitz – diese außergewöhnliche Immobilie bietet die Möglichkeit, mediterrane Lebensqualität in einer wahrhaft privilegierten Lage zu genießen.

Erdgeschosswohnung, New Golden Mile, Costa del Sol.
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnfläche 110 m², Terrasse 41 m².

Lage: Direkt am Strand, in der Nähe eines Golfplatzes, Wohnanlage, Wohnanlage in erster Strandlinie.
Ausrichtung: Süd.
Zustand: Hervorragend.
Pool: Gemeinschaftlich, Innenpool, beheizt, Kinderpool.
Klimatisierung: Klimaanlage, vorinstallierte Klimaanlage, Warm- und Kaltluftfunktion.
Aussicht: Garten.
Ausstattung: Überdachte Terrasse, Aufzug, Einbauschränke, Nähe zu Verkehrsmitteln, private Terrasse, Fitnessstudio, Sauna, Abstellraum, Badezimmer en suite, Marmorböden, Doppelverglasung, 24-Stunden-Rezeption, Glasfaser.
Möblierung: Optional.
Küche: Vollständig ausgestattet.
Garten: Gemeinschaftlich.
Sicherheit: Abgeschlossene Wohnanlage, 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Versorgung: Strom, Trinkwasser.
Kategorie: Direkt am Strand, Golf, Wiederverkauf.