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  • Strategische Investition in Marbella: Als Ferienunterkunft zugelassenes Penthouse mit Dachterrasse – kontinuierlicher Gästestrom bei über 90 % Auslastung – nachweislich hohe Rentabilität
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Málaga · Wohnung · ref #5728

Strategische Investition in Marbella: Als Ferienunterkunft zugelassenes Penthouse mit Dachterrasse – kontinuierlicher Gästestrom bei über 90 % Auslastung – nachweislich hohe Rentabilität

Marbella, Málaga

Preis

510 000€

≈ 1 962 € / m²

Fläche

260 m²

Schlafzimmer

6

Badezimmer

2

Beschreibung

Strategische Investition in Marbella: Lizenziertes Touristen-Penthouse mit Dachterrasse – kontinuierliche Gästebelegung mit über 90 % Auslastung und nachweislich hoher Rentabilität.
Helles Penthouse mit Dachterrasse im Herzen von San Pedro de Alcantara, Marbella

Exklusives Penthouse mit 123 m² im Herzen von San Pedro de Alcantara (Marbella), ideal für alle, die eine solide und rentable Investition mit hervorragendem Potenzial suchen, oder für große Familien, die Wert auf großzügigen Raum, Komfort und Lebensqualität legen.

Die Immobilie befindet sich im vierten Stock ohne Aufzug. Ein genehmigtes Projekt für den Einbau eines Aufzugs innerhalb der nächsten ein bis zwei Jahre liegt bereits vor und steigert den künftigen Wert zusätzlich. Derzeit wird die Immobilie touristisch genutzt und als Zimmerunterkunft vermietet. Über Airbnb und Booking werden dabei hervorragende jährliche Erträge erzielt. Besonders hervorzuheben ist die gültige Touristenlizenz.

Das Penthouse verfügt über sechs großzügige Schlafzimmer, zwei Vollbäder, viel Tageslicht und eine spektakuläre Dachterrasse im Rooftop-Stil – ideal, um das angenehme Klima zu genießen, gesellige Stunden zu verbringen oder die Attraktivität für Gäste weiter zu steigern.

Besondere Merkmale:
- 6 voll ausgestattete Schlafzimmer
- 2 Vollbäder
- 123 m² bebaute Fläche
- 137 m² private Dachterrasse
- Vierter Stock ohne Aufzug
- Hervorragende Sonnenausrichtung und Belüftung
- Aktive Touristenlizenz
- Hervorragende, nachweisbare Rentabilität
- Bevorzugte Lage, umgeben von Geschäften, Bars, Restaurants und sämtlichen Einrichtungen.

Ein urbanes Juwel mit Stil, erstklassiger Lage und nachweislicher Rentabilität – ideal für alle, die vorausschauend investieren und sofortige Erträge erzielen möchten.

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Wohnung
Gesamtfläche 260 m²
Schlafzimmer 6
Badezimmer 2
Referenznummer #5728
Málaga

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