Traumhafte Aussicht mit Grundstück

Marbella, Málaga

Preis

595 000€

Beschreibung

Traumhafte Ausblicke auf einem großzügigen Grundstück!
Dieses Grundstück in der Wohnanlage Monte Mayor bietet herrliche Ausblicke auf das Meer und die Berge. Dank seiner erhöhten Lage sowie der Zufahrt von der nördlichen und südlichen Straße ermöglicht es eine einfachere Bebauung und größere Flexibilität. Monte Mayor zeichnet sich durch seine weitläufige Natur und die geringe Bebauungsdichte aus: Die Mindestgröße eines Grundstücks beträgt 2.000 m². Zulässig sind eine bebaubare Fläche von bis zu 12 % sowie eine Grundstücksüberbauung von 25 %.
Das 3.000 m² große Grundstück ist abschüssig gelegen, sodass selbst vom Untergeschoss aus eine hervorragende Aussicht gewährleistet ist. Ein grundlegendes Bauprojekt, ein geotechnisches Gutachten sowie eine Baugenehmigung liegen bereits vor und müssen im Rathaus von Benahavís erneuert werden.
In der Nähe befindet sich die angrenzende Wohnanlage Marbella Club Golf Resort mit einem hervorragenden Golfplatz, einem Restaurant und einem Reitzentrum. Ebenfalls schnell erreichbar sind Atalaya Golf, Los Arqueros, El Higueral, El Paraiso, Flamingos und weitere Golfanlagen. Innerhalb von 15 Autominuten erreichen Sie die drei Orte San Pedro, Benahavís und Estepona. Der nächstgelegene Sandstrand ist Costalita, ebenfalls etwa 15 Autominuten entfernt.

Eigenschaften

Lage Marbella

Immobilientyp Grundstück

Referenznummer #7304

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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