Traumhafte Erdgeschosswohnung am Eck in Nueva Andalucía – Juwel im Golf-Tal von Marbella
Marbella, Málaga
Preis
585 000€
≈ 4 301 € / m²
Fläche
136 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Beschreibung
Wunderschöne Eckwohnung im Erdgeschoss in Nueva Andalucía – eine Perle im Golf Valley von Marbella
Entdecken Sie diese großzügige und lichtdurchflutete Eckwohnung in der renommierten Wohnanlage Vista Real, einer gesicherten, abgeschlossenen Wohnanlage im exklusiven Nueva Andalucía von Marbella – im Herzen des „Golf Valley“ an der Costa del Sol. Die Anlage ist für ihre modernen Wohnungen, großzügigen Gemeinschaftspools, gepflegten Gärten, Parkmöglichkeiten und ihren 24-Stunden-Sicherheitsdienst bekannt. Sie bietet ein ruhiges und zugleich komfortables Leben in der Nähe erstklassiger Golfplätze wie Los Naranjos und Aloha. Die Wohnung befindet sich im besten Gebäudeteil und liegt direkt neben dem rund um die Uhr besetzten Pförtnerhaus. Die nach Süden ausgerichtete Erdgeschosswohnung bietet von der Terrasse aus Meerblick und den ganzen Tag über viel Tageslicht. Damit eignet sie sich ideal als dauerhafter Wohnsitz oder renditestarke Investition in einem Markt, in dem Immobilien in Nueva Andalucía im Jahr 2025 ein Wachstum von 10 bis 15 Prozent verzeichneten. Vergleichbare Wohnungen erzielen durchschnittlich 550.000 bis 650.000 Euro und Mietrenditen von 6 bis 11 Prozent.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei großzügige Doppelzimmer mit großen modernen Einbauschränken, zwei kürzlich renovierte Bäder mit Marmorkacheln und neuen Badewannen, eine vollständig ausgestattete, frisch modernisierte Küche mit Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer 47 m² großen Terrasse. Diese bietet den ganzen Tag Sonne und teilweise Meerblick – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Für zusätzlichen Komfort sorgen neue, in abgehängten Decken integrierte Klimaanlagen, die Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima gewährleisten.
Die Wohnanlage verfügt über hervorragend gepflegte Gärten, Pools und eine einladende Atmosphäre, die Privatsphäre und Gemeinschaft miteinander verbindet. Im Verkaufspreis sind zwei Stellplätze in der Garage sowie ein großer Abstellraum enthalten, die sich alle im selben Gebäude befinden. Aufgrund einer veränderten Lebensplanung und der gewünschten schnellen Veräußerung wird diese makellose Immobilie zu einem attraktiven Preis angeboten – eine hervorragende Gelegenheit für luxuriöses Wohnen in der Nähe von Stränden, Geschäften und den Sehenswürdigkeiten Marbellas.
Ausstattung
Privater Pool
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
585 000€
≈ 4 301 € / m²
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