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Valencia · Wohnung · ref #10056

Traumwohnung

Valencia, Valencia

Preis

1 195 000€

≈ 5 975 € / m²

Fläche

200 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Privilegierte Lage In der begehrten Gegend von Cortes Valencianas gelegen, besticht diese Wohnung durch ihre strategische Lage: Sie verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zum Stadtzentrum sowie hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen, internationalen Schulen, Einkaufszentren und exklusiven Restaurants. Wesentliche Merkmale der Immobilie Wohnfläche: 230 m² Aufteilung: 3 großzügige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad für mehr Privatsphäre. 2 Vollbäder mit luxuriösen Ausstattungsdetails wie Naturstein, Designerarmaturen und LED-Beleuchtung. Wohnbereich: Offener, nach außen ausgerichteter und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich – ideal, um Gäste zu empfangen oder Zeit mit der Familie zu verbringen. Küche: Vollständig ausgestattet mit hochwertigen, integrierten Haushaltsgeräten mit hoher Energieeffizienz sowie Arbeitsflächen aus edlen Materialien. Komfortausstattung: Zentralisierte Klimaanlage, Fußbodenheizung, Hausautomation zur Steuerung von Beleuchtung, Rollläden und Sicherheit, Einbauschränke sowie hohe Energieeffizienz. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale und Bereiche Gebäudeservices: Direkter Aufzug, Concierge- und Sicherheitsdienst, Fitnessstudio sowie Gemeinschaftspool in modernen Gebäuden. Stellplätze und Abstellraum: Private Stellplätze in der Tiefgarage und ein inbegriffener Abstellraum – in Cortes Valencianas besonders geschätzt.

Ausstattung

Privater Parkplatz

Eigenschaften

Lage Valencia

Immobilientyp Wohnung

Gesamtfläche 200 m²

Nutzfläche 230 m²

Schlafzimmer 3

Badezimmer 2

Energieeffizienz G

Referenznummer #10056

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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