Triplex in Nueva España – Madrid

Madrid, Madrid

Preis

2 000 000€

≈ 4 274 € / m²

Fläche

468 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Exklusives Triplex in Nueva España, Chamartín

Referenz: 223159

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Triplex mit 468 m² in der renommierten Wohnlage Nueva España im Madrider Bezirk Chamartín. Die Immobilie verfügt über sechs großzügige Schlafzimmer und vier Badezimmer und eignet sich ideal für große Familien oder alle, die ein großzügiges Zuhause mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die Außenarchitektur und die besonderen Merkmale machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, den Traum vom individuellen Eigenheim zu verwirklichen.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Zentralheizung mit individuellen Verbrauchszählern, ein Aufzug für den bequemen Zugang zu allen Etagen, ein gemeinschaftlicher Garten und ein Pool, der in den wärmeren Monaten zum Verweilen einlädt. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen vor Ort besetzten sowie einen automatisierten Concierge-Service und bietet damit ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch außergewöhnliches Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen.

Die Wohnlage Nueva España besticht durch ihre ruhige Atmosphäre, von Bäumen gesäumten Straßen und ihren gehobenen, wohnlichen Charakter. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist das übrige Stadtgebiet schnell erreichbar. Damit zählt Nueva España zu den gefragtesten Wohnlagen Madrids. Weniger als 10 Kilometer entfernt befinden sich renommierte Schulen wie das Colegio San Patricio, das für seine herausragenden akademischen Standards bekannt ist. Für Shopping und Freizeit liegt das Einkaufszentrum Castellana 200 nur wenige Minuten entfernt und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.

Auch an den öffentlichen Nahverkehr ist die Lage hervorragend angebunden. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind „Duque de Pastrana“ (Linie 9) und „Pío XII“ (Linie 9). Der Pendlerbahnhof Madrid-Chamartín-Clara Campoamor mit den Linien C1, C2, C3, C4, C7, C8 und C10 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Buslinien wie die 14, 150 und 16 ermöglichen eine schnelle Verbindung in verschiedene Teile der Stadt.

Chamartín verbindet moderne Strukturen mit traditionellen Elementen und beherbergt bedeutende Büros, Botschaften und Geschäftsviertel. Darüber hinaus bietet der Bezirk ein vielseitiges Angebot an Dienstleistungen, Parks und kulturellen Einrichtungen und ist damit ein idealer Wohnort.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Zentralheizung

Eigenschaften

Lage Madrid

Immobilientyp Maisonette

Gesamtfläche 468 m²

Schlafzimmer 6

Badezimmer 4

Referenznummer #12221

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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