Über die Villa
Marbella, Málaga
Preis
3 595 000€
≈ 8 621 € / m²
Fläche
417 m²
Schlafzimmer
6
Badezimmer
7
Beschreibung
Über die Villa
Zum Verkauf steht eine freistehende Villa im modernen Stil in hervorragender Lage.
Die Immobilie wurde 2023 fertiggestellt.
Sie befindet sich nur 350 m vom Meer entfernt und liegt 28 m über dem Meeresspiegel.
Im Norden grenzt das Grundstück an einen geschützten Pinienwald. Von der Dachterrasse der Villa genießen Sie einen uneingeschränkten 180-Grad-Blick auf das Meer und die umliegenden Berge.
Das Grundstück ist 710,0 m² groß.
Die dreigeschossige Luxusvilla im modernen Stil verfügt über einen 3 x 10 m großen, beheizten Außenpool im Innenhof.
Die bebaute Gesamtfläche beträgt 273 m² einschließlich der Terrassen.
Die Etagen sind durch eine innenliegende Treppe sowie einen Aufzug verbunden, der bis zur Dachterrasse des obersten Geschosses fährt.
Im Untergeschoss befindet sich eine 157,7 m² große Garage für vier Fahrzeuge sowie ein Hauswirtschaftsraum, ein WC, ein Technikraum und zwei zusätzliche Räume mit Fenstern.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine offene Küche mit Wohnbereich und einer Deckenhöhe von 4,6 m, ein separates WC sowie ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zwei normal große Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Arbeitsbereich.
Die Dachterrasse wird mit einem Whirlpool, einer Dusche und einer Außenküche ausgestattet. In den Wohnräumen wird natürliches Eichenparkett verlegt.
Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wärmeübertragung über Fußbodenheizung. In den Feuchträumen gibt es zusätzlich eine elektrische Fußbodenheizung.
Jeder Wohnbereich verfügt außerdem über eine eigene Klimaanlage. Das Gebäude ist mit einer kontrollierten Lüftungsanlage und einer Zentralstaubsaugeranlage ausgestattet.
Die Villa verfügt über eine Alarmanlage sowie Anschlüsse für IT und Fernsehen. Die Küche stammt von ALNO und ist mit Bosch-Küchengeräten ausgestattet.
Die Villa wurde 2023 fertiggestellt
Die Villa wurde 2023 fertiggestellt
350 Meter zum Strand
28 Meter über dem Meeresspiegel
10 Minuten Fahrt nach Marbella
35 Minuten Fahrt zum Flughafen Málaga
180-Grad-Blick von der Dachterrasse
Ausstattung
Privater Pool
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
3 595 000€
≈ 8 621 € / m²
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