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Málaga · Haus · ref #6435

Unglaubliches Landhaus eine Stunde von Ronda entfernt – ein fantastisches Familienheim und Vermietungsbetrieb

Marbella, Málaga

Preis

1 500 000€

≈ 1 212 € / m²

Fläche

1238 m²

Schlafzimmer

10

Badezimmer

11

Beschreibung

Ein außergewöhnliches Cortijo, eine Stunde von Ronda entfernt – ein fantastisches Familienanwesen mit erfolgreich etabliertem Vermietungsbetrieb.

Die heutigen Eigentümer erwarben dieses 25.000 m² große Anwesen im Jahr 2005 als vollständige Ruine. Seitdem wurde es unabhängig von den Kosten umfassend wiederaufgebaut und renoviert. Sämtliche Gebäude und Nebengebäude präsentieren sich heute in hochwertigem Zustand und verfügen über eine vollständige Dämmung, neue Türen, doppelt verglaste Fenster und Terrassentüren.

Das Haupthaus mit vier Schlafzimmern und vier Bädern, sämtlich en suite, dient den Eigentümern als Wohnsitz. Es bietet Klimaanlage und Heizung, Notbeleuchtung, eine an eine Zentrale angeschlossene Alarmanlage, eine vollständig ausgestattete Küche, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Wohnbereiche mit Holzöfen sowie eine großzügige Terrasse mit Pavillon und Brunnen. Eine elegante Vorhalle mit Balkon am Schlafzimmer ergänzt das Angebot.

Aus allen Richtungen eröffnen sich fantastische Ausblicke. Das Haupthaus ist von den Ferienunterkünften getrennt.

Der äußerst erfolgreiche Ferienvermietungsbetrieb erzielt ein attraktives Einkommen.

Er umfasst eine 120 m² große Villa mit privatem Pool und großzügiger Terrasse.

Hinzu kommt ein etwa 110 m² großes Apartment mit privatem Pool und großzügiger Terrasse.

Beide Unterkünfte verfügen über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, davon eines en suite, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, Klimaanlage und Heizung und bieten Platz für bis zu sechs Personen.

Ein weiteres Apartment mit etwa 110 m² verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, davon eines en suite, eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich, Klimaanlage und Heizung und bietet Platz für bis zu vier Personen.

Sämtliche Unterkünfte sind vollständig für die Vermietung ausgestattet. Die gesamte Möblierung und Ausstattung ist im Verkauf enthalten, sodass der Vermietungsbetrieb nahtlos fortgeführt werden kann.

Ein großzügiger, etwa 120 m² großer überdachter Innenhof mit offenem Kamin eignet sich ideal für Winterfeiern, Besprechungen, Seminare und ähnliche Veranstaltungen.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine bestehende Ruine. Für einen separaten Bereich des Anwesens liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Haus mit drei Schlafzimmern, drei Bädern und Pool vor. Dieses Haus würde über einen eigenen Zugang verfügen.

Das Anwesen ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über Leitungswasser sowie eine private Wasserversorgung mit einem Speicher von 50.000 Litern, Stromanschluss und Solarenergie.

Vorhanden sind eine Lizenz des Fremdenverkehrsamtes für eine ländliche Unterkunft sowie eine landwirtschaftliche Genehmigung für die Haltung von Pferden, Schafen und weiteren Tieren. Das Anwesen ist vollständig eingefriedet und verfügt über elektrische Tore. Es liegt äußerst privat und sicher in einer wunderschönen Landschaft mit fantastischen Ausblicken, nur zwei Kilometer vom nächstgelegenen Dorf entfernt.

Ausstattung

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Haus
Gesamtfläche 1238 m²
Schlafzimmer 10
Badezimmer 11
Referenznummer #6435
Málaga

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