Valtocado, eine der renommiertesten und exklusivsten Wohnanlagen an der Costa del Sol, in der Sierra de Mijas gelegen. Hier finden Sie einige der schönsten Villen mit spektakulärem Panoramablick

Valtocado ist eine der renommiertesten und exklusivsten Wohnanlagen an der Costa del Sol, eingebettet in die Sierra de Mijas. Hier finden Sie einige der schönsten Villen mit spektakulärem Panoramablick.

Diese Villa wurde 2012 fertiggestellt und befindet sich in ausgezeichnetem, neuwertigem Zustand. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über ein flach geneigtes Dach. Dadurch bleibt es im Sommer angenehm kühl und im Winter warm, wodurch der zusätzliche Energiebedarf zum Heizen und Kühlen reduziert wird. Die U-förmige Architektur schützt die vorderen Terrassen vor den meisten Winden. Dies ermöglicht ganzjährig komfortables Wohnen und trägt zur Energieeffizienzklasse BB bei. Die sorgfältige Planung erinnert an Newgrange, Stonehenge und Tulum. Die gesamte Villa verfügt über eine Fußbodenheizung, eine Ölheizung und Solarmodule. Alle Systeme lassen sich bequem im hervorragend ausgestatteten Technikraum im Untergeschoss steuern.

Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, fünf Bäder und ein Gäste-WC und erstreckt sich vollständig über eine Ebene – ein weiterer herausragender Vorteil dieser Immobilie. Der Eingangsbereich führt in eine ansprechend proportionierte quadratische Diele. Von hier gelangen Sie entweder in das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, Bad und großen französischen Türen mit direktem Zugang zum Poolbereich. Auch dieses Schlafzimmer ist optimal ausgerichtet, um je nach Jahreszeit die bestmöglichen Lichtverhältnisse zu bieten.

Von der Diele gelangen Sie außerdem in einen Raum, der als fünftes Schlafzimmer, gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen oder Büro genutzt werden kann – insbesondere in Zeiten, in denen Arbeiten im Homeoffice immer wichtiger wird. Der Raum führt auf einen kleinen Patio. Eine weitere Tür verbindet ihn mit dem offenen Wohnbereich.

Eine weitere Tür von der Diele führt in den großzügigen offenen Wohnbereich mit Sitz-, Ess- und Küchenzone. Dadurch lassen sich verschiedene Bereiche und Raumaufteilungen ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Zahlreiche französische Türen führen von hier auf die überdachte Terrasse und zum Poolbereich. Die Villa bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick über die Küste und auf die Berglandschaft von Mijas.

Vom Essbereich gelangen Sie zu drei Doppelzimmern mit jeweils eigenem Bad und direktem Zugang zu einem kleinen Patio.

Die Villa wurde, wie bereits erwähnt, nach höchsten Standards errichtet. Die Fenster sind doppelt verglast und mit 6,5 mm starkem Sicherheitsglas ausgestattet. Alle Terrassentüren verfügen beidseitig über Verbundsicherheitsglas. Zusätzliche Luftkammern sorgen für eine optimale Wärmedämmung, während thermisch getrennte Fensterrahmen den Energieverlust reduzieren.

Vom Haus gelangen Sie in das Untergeschoss mit einer großzügigen Garage und zwei ferngesteuerten Toren. Ebenfalls dort befindet sich der begehbare Technikraum, von dem aus die gesamte Haustechnik übersichtlich und bequem gesteuert werden kann. Darüber hinaus bietet das Untergeschoss einen weiteren Raum, der sich beispielsweise als Fitnessraum, Heimkino oder Billardzimmer nutzen lässt. Eine Zufahrt durch elektrische schwarze schmiedeeiserne Tore führt direkt von der Straße in die Garage.

Die Villa verfügt über großzügige Außenbereiche, die sich leicht pflegen lassen.

Die Villa befindet sich in Valtocado, etwa fünf Autominuten von Mijas Pueblo entfernt. Von dort erreichen Sie die Küste mit Fuengirola in rund zehn Minuten sowie die Autobahn in Richtung Málaga oder Marbella in etwa 30 Minuten. In entgegengesetzter Richtung gelangen Sie von Valtocado nach Mijas Village und zur Autobahn bei Alhaurín. Trotz der idyllischen Lage inmitten unberührter Natur und Landschaft sind alle wichtigen Ziele schnell erreichbar.

Die Strände von Fuengirola, La Cala de Mijas und Cabopino erreichen Sie jeweils in weniger als 30 Minuten mit dem Auto.

Golfliebhaber profitieren von der Nähe zum Alhaurin Golf. Weitere Golfplätze wie Lauro Golf, Mijas Golf, La Cala Resort, Santana und El Chaparral sind ebenfalls bequem erreichbar.

Auch Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. In Mijas Pueblo finden Sie zahlreiche charmante Boutiquen und Geschäfte. Alternativ gelangen Sie schnell an die Küste nach La Cala de Mijas, Fuengirola oder Marbella.

Der Flughafen Málaga ist nur 30 bis 40 Autominuten entfernt. Damit eignet sich die Villa ideal als ganzjähriger Wohnsitz, Ferienhaus oder attraktive Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial. Auch für das Arbeiten im Homeoffice bietet sie optimale Voraussetzungen, da die Glasfaserverbindung in der Umgebung hervorragend ist. So können Sie das Leben in dieser wunderschönen Villa in der Sonne genießen und erreichen den Flughafen dennoch schnell für wichtige Geschäftstermine. Immer mehr Menschen entscheiden sich aus diesem Grund für einen Umzug an die Costa del Sol, insbesondere junge Familien. In der Umgebung befinden sich zahlreiche spanische und internationale Schulen.

Ein weiterer interessanter Aspekt für Käufer: Das Haus befindet sich derzeit im Eigentum einer irischen Limited Company mit spanischer Steuernummer. Für Investoren eröffnet sich dadurch die Möglichkeit, die Immobilie durch den Erwerb der irischen Gesellschaft zu kaufen. Selbstverständlich kann die Villa auch auf den Namen einer Privatperson erworben werden.