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Costa Brava · Haus · ref #1483

Villa am Meer in Llançà, Costa Brava

Llansa, Costa Brava

Preis

825 000€

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Beeindruckende Villa mit 280 m² Wohnfläche und spektakulärem Panoramablick auf die Bucht von Llansa/Cadaqués im privilegierten Umfeld des Naturparks Cap de Creus. Die Immobilie befindet sich auf einem privaten Grundstück von 1.000 m² mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen. Nur wenige Meter vom Strand entfernt, bietet sie eine erstklassige Lage mit Meerblick aus allen Räumen und von den großzügigen Terrassen. Der üppig bepflanzte Garten und ein privater Parkplatz mit 40 m² runden das Außenangebot ab. Im Inneren erwarten Sie fünf Schlafzimmer, zwei Vollbäder, eine großzügige Küche, ein elegantes Wohnzimmer, ein 30 m² großer Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie zwei Terrassen mit jeweils über 30 m². Ein ideales Zuhause für Familien. Nur fünf Minuten entfernt liegt der Yachthafen von Llansa, einer der größten der Region, mit umfassendem Serviceangebot sowie Stränden und allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Privater Parkplatz

Klimaanlage

Zentralheizung

Eigenschaften

Lage Llansa

Immobilientyp Haus

Schlafzimmer 5

Badezimmer 2

Referenznummer #1483

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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