Villa in Benalmádena – Málaga
Benalmádena, Málaga
Preis
775 000€
≈ 3 475 € / m²
Fläche
223 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Beschreibung
Nicht alle Häuser fühlen sich gleich an.
Manche passen einfach.
Nur wenige Schritte von El Higuerón entfernt, in einer Lage, in der alles schnell erreichbar ist, ohne dass die Ruhe verloren geht, befindet sich eine Villa, die bereits beim Betreten dazu einlädt, sich vorzustellen, wie es wäre, sie zum eigenen Zuhause zu machen.
Sie steht auf einem 317 m² großen Grundstück und verfügt über 223 m² Wohnfläche. Die Ausrichtung reicht von Südost bis West. Das bedeutet: den größten Teil des Tages natürliches Licht und ein Gefühl von Weite, das sich durch alle Räume zieht.
Auch der Grundriss überzeugt.
Im Hauptgeschoss öffnet sich der Wohn- und Essbereich zu einer Terrasse mit Blick auf das Meer und die Berge. Die großzügige, voll ausgestattete Küche lädt dazu ein, sie wirklich zu nutzen. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidebereich bietet zusätzlichen Komfort, der im Alltag einen echten Unterschied macht.
Das Untergeschoss mit direktem Zugang zum Pool hat sich im Laufe der Zeit zu mehr als einem zusätzlichen Bereich entwickelt: Heute funktioniert es nahezu wie ein kleines, unabhängiges Loft mit offenem Wohn- und Küchenbereich, eigenem Schlafzimmer und Bad. Dank des separaten Zugangs und der eingetragenen touristischen Vermietungslizenz lässt sich hier – für alle, die diesen Aspekt schätzen – die private Nutzung des Hauses mit einer diskreten, nicht aufdringlichen Einnahmequelle verbinden.
Der Außenbereich ergänzt die Immobilie ohne Übermaß: ein privater Pool, eine Rasenfläche und genau der richtige Platz, um das Leben im Freien zu genießen, ohne dass der Pflegeaufwand zur Belastung wird.
Die renovierte Immobilie befindet sich in gutem Zustand und ist bezugsfertig. Praktische Ausstattungsmerkmale wie Solarmodule, Klimaanlage, Garage und Alarmanlage bieten echten Mehrwert. Hinzu kommt eine Lage, die den Alltag erleichtert: gute Verkehrsanbindungen, Dienstleistungen in der Nähe und eine Gegend mit kontinuierlicher Nachfrage.
Sie eignet sich als ganzjähriger Hauptwohnsitz.
Oder als Rückzugsort, der zugleich Rendite erwirtschaften kann.
Vor allem aber ist sie eine Immobilie mit einem klaren Zweck. Eine Immobilie, die nicht zu viel versprechen muss, weil ihre Funktionalität überzeugt.
Sie ist vielleicht nicht für jeden geeignet.
Aber möglicherweise genau das, worauf jemand gewartet hat.
Higuerón - Capellanía zählt zu den exklusivsten Gegenden von Benalmádena und ist für ihre Ruhe, die privilegierte Aussicht und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen bekannt. Weniger als 10 Kilometer entfernt befindet sich das renommierte Colegio Internacional Torrequebrada.
Benalmádena vereint Strände, Grünflächen sowie ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot. Die Nähe zum Yachthafen von Benalmádena und zum Selwo Marina verleiht der Lage zusätzlichen Reiz für alle, die Erholung und Unterhaltung suchen.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Privater Parkplatz
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
775 000€
≈ 3 475 € / m²
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