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Málaga · Haus · ref #12134

Villa in Casares – Málaga

Casares Costa, Málaga

Preis

1 530 000€

≈ 4 636 € / m²

Fläche

330 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Beschreibung

Entdecken Sie Exklusivität und Luxus im Herzen der Costa del Sol mit dieser beeindruckenden freistehenden Villa in Casares Playa. Die vollständig renovierte Immobilie besticht durch ihr modernes und elegantes Design und liegt nur 400 Meter vom Strand sowie der renommierten Strandbar des Finca Cortesín entfernt, die zu einem der besten Hotels der Welt gehört. Dank der Südausrichtung ist die Villa den ganzen Tag über lichtdurchflutet – ein wahres Refugium für alle, die Komfort und Eleganz schätzen.

Die Villa verfügt über 330 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger Wohnbereich mit hohen Decken direkt zu einer großen Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Die separate Küche bietet ebenfalls Zugang zu einer weiteren Terrasse und eignet sich perfekt für ein Frühstück mit der Familie oder Abendessen unter dem Sternenhimmel. Im Obergeschoss befinden sich zwei einladende Schlafzimmer mit eigenen Bädern sowie eine Terrasse mit Panoramablick. Im Untergeschoss sorgen eine Garage und ein Unterhaltungsraum für zusätzlichen Wohnraum.

Mit insgesamt vier Schlafzimmern und vier Bädern ist diese Villa das ideale Zuhause für Familien, die Wert auf großzügige Räumlichkeiten und Komfort legen. Das 950 m² große Grundstück umfasst einen wunderschönen Swimmingpool, der von gepflegten Gärten umgeben ist – hier genießen Sie das privilegierte Klima der Costa del Sol.

Casares Playa ist eine ruhige und exklusive Gegend und bekannt für die Nähe zu den schönsten Stränden, Golfplätzen und zahlreichen Annehmlichkeiten. Weniger als 10 Kilometer entfernt liegt die Sotogrande International School, eine der renommiertesten Bildungseinrichtungen der Region. Shoppingliebhaber erreichen das La Cañada Shopping Centre in Marbella in nur 30 Autominuten. Buslinien in der Nähe, darunter die M-240, bieten eine hervorragende Anbindung nach Estepona und in die umliegenden Orte. Der nächstgelegene Bahnhof ist San Roque-La Línea, etwa 20 Autominuten entfernt – ideal für mittlere und längere Reisen.

Villa in Casares Playa mit einer bebauten Fläche von 330 m² auf einem 950 m² großen Grundstück, verteilt auf drei Etagen. Mit vier Schlafzimmern, vier Bädern, einem Wohnbereich und einer Küche, Südausrichtung

Ausstattung:

Heizung

Klimaanlage

Swimmingpool

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Klimaanlage

Eigenschaften

Lage Casares Costa

Immobilientyp Haus

Gesamtfläche 330 m²

Schlafzimmer 4

Badezimmer 4

Referenznummer #12134

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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