Villa in Ciudalcampo – Madrid

Diese brandneue Luxusvilla in Ciudalcampo befindet sich in herausragender Lage und bietet den besten Blick über die gesamte Wohnanlage. Die nach Süden ausgerichtete Villa mit Pool und Aufzug steht auf einem Grundstück von knapp 3.000 m² und ermöglicht ein Höchstmaß an Wohnkomfort – sowohl im Innenbereich als auch in den sorgfältig gestalteten Außenbereichen.

Die Villa wurde mit großzügigen Räumlichkeiten konzipiert, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Außenfenster verfügen über Sicherheitsverglasung und gewährleisten eine optimale Wärme- und Schalldämmung. Die Innenausstattung überzeugt mit besonders eleganten, raumhohen Einbauschränken und Türen. Die Böden sind mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen gestaltet. Das hochmoderne Klimasystem bietet Fußbodenheizung und -kühlung mittels Aerothermie-Anlage und erzielt maximale Energieeffizienz bei minimalem Verbrauch. Eine Hausautomation steuert die Beleuchtung und die Rollläden im Schlafbereich.

Der Grundriss ist hervorragend durchdacht. Eine großzügige Eingangshalle führt zu einer außergewöhnlichen Küche mit Speisekammer, einem Wohnbereich mit mehreren Zonen, einem Esszimmer, einem Büro mit eigenem Bad sowie einem Gäste-WC.

Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich vorbehalten. Es umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und Bad mit freistehender Badewanne und Dusche sowie drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Ankleidezimmer und Bad.

Im Untergeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum, zwei Abstellräume und eine geschlossene Garage für drei Fahrzeuge.

Die Fertigstellung ist für Mai 2026 vorgesehen.

Die Wohnanlage Ciudalcampo gilt als eine der besten Wohnlagen Madrids. Sie liegt direkt am Regionalpark Cuenca Alta del Manzanares in den Gemeinden San Sebastián de los Reyes und Colmenar Viejo, in privilegierter Umgebung mit beeindruckendem Blick auf die Sierra Norte de Madrid. Innerhalb der Wohnanlage stehen außergewöhnliche Einrichtungen und Dienstleistungen zur Verfügung: eine internationale Schule, der RACE Sports Club mit Golf, Padel, Tennis, Schwimmbad, Fitnessstudio, Reitsport und Fußball, regelmäßige Busverbindungen nach Madrid und innerhalb der Wohnanlage, ein Postamt sowie das Einkaufszentrum Santo Domingo. Hinzu kommen ein 6,5 km langer Rundkurs für Sport im Freien und 41 km verkehrsberuhigte Straßen – ideal für Spaziergänge in der Natur. Die Wohnanlage verfügt außerdem über ein Kamerasystem, eine Umzäunung des gesamten Geländes, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Patrouillen und eine kontrollierte Zufahrt.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Flughafen Madrid-Barajas Adolfo Suárez liegt in der Nähe. Die Wohnanlage befindet sich an der Autobahn A-1 bei Kilometer 28 in Richtung Burgos und ist nur 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Vor Ort stehen umfassende Dienstleistungen zur Verfügung, darunter ein Einkaufszentrum mit öffentlicher und privater Arztpraxis, Postamt, Banken, Apotheke, verschiedenen Restaurants, Tierarzt und Fitnessstudio sowie ein Gesellschaftsclub mit Golfplatz, Schwimmbad, Tennisschule und Freizeitbereichen für Kinder und Erwachsene.

Darüber hinaus gibt es öffentliche Schulen (CEIPS), private und internationale Schulen (SEK, Trinity College usw.), eine Seniorenresidenz und eine Kirche. Das öffentliche Krankenhaus Infanta Sofía ist nur wenige Minuten entfernt.