Villa in Ciudalcampo – Madrid

Exklusive Villa mit einzigartig und exquisit gestaltetem Pool, vollständig renoviert von einem renommierten Innenarchitekten. Das Anwesen bietet spektakuläre Ausblicke und wurde für ein vollkommenes Familienleben konzipiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender privater Bereich mit direktem Zugang zum Garten und Pool, während das Obergeschoss einen großzügigen, unabhängigen Gesellschaftsbereich für gesellige Anlässe bietet.

Die Immobilie besticht durch atemberaubende Weitblicke, absolute Privatsphäre und ein exklusives, einladendes Design, das dazu einlädt, jeden Bereich zu genießen. Die privilegierte Lage macht sie zum idealen Zuhause für Naturliebhaber und alle, die gerne Zeit im Freien verbringen.

Die Ausstattung ist makellos: Eichenparkett kombiniert mit grauen Keramikfliesen und Kalkstein.

Der vollständig eingewachsene Garten wurde von einem renommierten Landschaftsarchitekten gestaltet und mit einer sorgfältig ausgewählten Kombination aus Bäumen und Pflanzen angelegt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Obergeschoss, dem Gesellschafts- und Empfangsbereich, führt eine großzügige und helle Eingangshalle in ein spektakuläres Wohnzimmer, das in mehrere Bereiche mit Kaminen, großen Fensterfronten und Panoramablick gegliedert ist. Das geräumige Esszimmer bietet bequem Platz für mehr als zwölf Personen und ebenfalls einen unverbauten Ausblick. Auf dieser Etage befindet sich außerdem eine moderne Küche mit zentraler Kochinsel und direktem Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, die harmonisch in die natürliche Umgebung integriert ist. Ein separates Schlafzimmer mit Bad für das Personal ergänzt das Raumangebot.

Das Untergeschoss, der Familienbereich, ist auf den Alltag ausgerichtet und klar gegliedert. Auf einer Seite befindet sich der Kinderbereich mit einem großzügigen Gemeinschaftswohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie direktem Zugang zum sehr privaten Pool. Außerdem stehen eine Küche, ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Kühlraum zur Verfügung. Auf derselben Etage liegt ein Gästezimmer mit Ankleide und eigenem Bad. Im gegenüberliegenden Flügel befindet sich die spektakuläre Master-Suite mit Büro, Kamin, Zugang zur Veranda und einem großzügigen Vollbad mit Sauna.

Zur Immobilie gehören ein separater Abstellraum, zwei überdachte Stellplätze sowie weitere Parkmöglichkeiten.

Die Villa wird durch eine Aerothermie-Anlage beheizt und gekühlt, die durch Photovoltaikmodule ergänzt wird. Dadurch erreicht sie die Energieeffizienzklasse A. Außerdem ist eine Klimaanlage vorhanden.

Die Wohnanlage Ciudalcampo zählt zu den besten Wohnlagen Madrids. Sie befindet sich in außergewöhnlicher Lage im Regionalpark des oberen Einzugsgebiets des Flusses Manzanares, in den Gemeinden San Sebastián de los Reyes und Colmenar Viejo. Die privilegierte Umgebung bietet atemberaubende Ausblicke auf die Berge im Norden Madrids. Die Wohnanlage verbindet eine ausgewogene städtebauliche Entwicklung mit dem Schutz der natürlichen Umgebung. Die Anbindung über die N-1 bei Kilometer 28 ist bequem und schnell. Der Flughafen Madrid-Barajas, die IFEMA und ein Gewerbepark mit zahlreichen multinationalen Unternehmen befinden sich in der Nähe. Eines der besten Krankenhäuser der nördlichen Region, das Hospital Infanta Sofía, ist nur zehn Minuten entfernt. Die freistehenden Immobilien liegen auf durchschnittlich 3.000 m² großen Grundstücken und bieten umfassende Privatsphäre.

* Gemäß Gesetz 10/2025 weisen wir darauf hin, dass der Verkaufspreis die mit dem Erwerb verbundenen Steuern nicht umfasst. Für den Käufer fallen keine Gebühren an.