Villa in Ciudalcampo – Madrid

Diese nach Süden ausgerichtete Villa wurde von einem renommierten Innenarchitekten renoviert und besticht durch makellosen Geschmack, eine perfekte Raumaufteilung sowie großzügige, lichtdurchflutete Räume.

Das Haus verfügt über einen Salzwasserpool und einen spektakulären Grillbereich im argentinischen Stil. Es wurde so konzipiert, dass Sie den Garten und gesellige Grillabende mit Familie und Freunden in vollen Zügen genießen können.

Die Villa befindet sich im oberen Teil von Ciudalcampo, in unmittelbarer Nähe des Regionalparks Cuenca Alta del Manzanares. Sie bietet Ruhe, herrliche Ausblicke und Privatsphäre.

Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken, die Schreinerarbeiten mit spektakulären Massivholztüren sowie die edlen Massivholzböden. Diese fügen sich harmonisch in das mit Aerothermie betriebene System für Fußbodenheizung und -kühlung ein. Zudem sorgen Solarmodule für eine weitere Reduzierung des Energieverbrauchs und der Kosten.

Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um jeden Raum optimal zu nutzen und höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Vom Haupteingang gelangen Sie in eine wunderschöne Eingangshalle mit hydraulischen Fliesen aus Kolumbien, die den besonderen Charakter des Hauses unterstreichen. Von hier aus erreichen Sie das Wohn- und Esszimmer mit einem beeindruckenden Kamin sowie eine neue, spektakuläre Gourmetküche von Lacanche mit zwei Backöfen, einer Grillplatte für Fisch und Gemüse sowie einem Grill. Alle diese Räume öffnen sich zu einer großzügigen Terrasse und der überdachten Hauptveranda. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Frühstücksbereich, ein Gäste-WC sowie zwei sehr geräumige Räume mit gemeinsamem Bad, die als Gästezimmer und Büro genutzt werden können.

Eine Treppe führt in den privaten Bereich des Hauses. Dort befinden sich ein außergewöhnliches Wohnzimmer oder Spielzimmer, die Master-Suite mit Ankleidezimmer und Bad, drei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Zugang, die miteinander verbunden sind, sowie zwei Bäder. Auf dieser Etage liegen außerdem das Mitarbeiterzimmer mit Bad, der Hauswirtschaftsraum, ein Abstell- und Vorratsraum, der Technikraum sowie ein weiterer Abstellbereich.

Die Wohnanlage Ciudalcampo gilt als eine der besten Wohnlagen Madrids. Sie liegt neben dem Regionalpark Cuenca Alta del Manzanares in den Gemeinden San Sebastián de los Reyes und Colmenar Viejo, in einer privilegierten Umgebung mit beeindruckendem Blick auf die Berge nördlich von Madrid. Innerhalb der Wohnanlage stehen zahlreiche erstklassige Einrichtungen und Dienstleistungen zur Verfügung: eine internationale Schule, der Sportclub RACE mit Golf, Padel, Tennis, Schwimmbad, Fitnessstudio, Reitsport und Fußball, regelmäßige Busverbindungen nach Madrid und innerhalb der Wohnanlage, ein Postamt sowie das Einkaufszentrum Santo Domingo. Hinzu kommen 6,5 km Fitnesswege für sportliche Aktivitäten im Freien und 41 km verkehrsarme Straßen innerhalb der Wohnanlage, die sich ideal für Spaziergänge in der Natur eignen. Ein Kamerasystem sowie eine Umzäunung des gesamten Geländes gewährleisten rund um die Uhr Sicherheit durch Streifen und eine Zugangskontrolle mit Schranke.

Darüber hinaus verfügt die Lage über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die exklusive Wohnanlage liegt an der Autobahn A-1 bei Kilometer 28 in Richtung Burgos, in der Nähe des Flughafens Adolfo Suárez Madrid und nur 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. In der Umgebung steht ein umfassendes Angebot zur Verfügung, darunter ein Einkaufszentrum mit öffentlichen und privaten medizinischen Einrichtungen, ein Postamt, Banken, eine Apotheke, verschiedene Restaurants, eine Tierklinik, ein Fitnessstudio und vieles mehr. Außerdem gibt es einen Sozialclub mit Driving Range, Schwimmbad, Tennisschule sowie Freizeitbereichen für Kinder und Erwachsene. Die Wohnanlage befindet sich zudem in der Nähe öffentlicher Schulen (CEIPS), privater und internationaler Schulen (SEK, Trinity College usw.), eines Seniorenheims und einer Kirche sowie nur wenige Minuten vom öffentlichen Krankenhaus Infanta Sofía entfernt.

* Gemäß Gesetz 10/2025 weisen wir darauf hin, dass der Verkaufspreis die mit dem Erwerb verbundenen Steuern nicht enthält. Dem Käufer werden außerdem keine Gebühren berechnet.