Villa in Ciudalcampo – Madrid
Ciudalcampo -Colmenar Viejo-, Madrid
Preis
1 599 000€
≈ 3 198 € / m²
Fläche
500 m²
Schlafzimmer
6
Badezimmer
7
Beschreibung
Eine einzigartige Immobilie. Diese wunderschöne Villa mit Flachdach besticht durch ihren atemberaubenden Blick auf die Berge, ihre hervorragende Lage und Privatsphäre sowie das reichlich einfallende natürliche Licht. Sie grenzt an den Golfplatz und verfügt über ein Tor mit direktem Zugang vom Grundstück. Die Raumaufteilung ermöglicht den besten 360-Grad-Blick in Ciudalcampo.
Die Immobilie befindet sich auf einem über 3.000 m² großen Grundstück und wurde so konzipiert, dass die natürliche Umgebung bei minimalem Pflegeaufwand für den Garten optimal zur Geltung kommt.
Der Garten nutzt die Hanglage des Grundstücks und lädt dazu ein, jeden Winkel zu entdecken. Unterschiedlich gestaltete Bereiche schaffen eine unmittelbare Verbindung zur Natur.
Die Villa empfängt Sie mit einer Eingangshalle, die in das Wohn- und Esszimmer mit Kamin führt. Durch spektakuläre Fenster fällt viel Licht ein, während sich der Raum zu einem wunderschönen Innenhof im englischen Stil mit üppiger Bepflanzung öffnet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem die großzügige Küche mit Frühstücksbereich sowie ein beeindruckendes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum englischen Innenhof und zur Veranda mit fest installiertem Grill. Ebenfalls auf dieser Etage liegt die Hauptsuite mit Kamin, Ankleide und Bad. Sie öffnet sich zu einer Terrasse mit herrlichem Ausblick. Ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit Bad en suite und Zugang zur Terrasse befindet sich ebenfalls hier. Ein Gäste-WC sowie ein Personalbereich mit Waschküche, Schlafzimmer und Bad vervollständigen diese Etage.
Die untere Etage der Villa umfasst drei großzügige Schlafzimmer mit Bad en suite, eines davon mit direktem Zugang nach draußen, ein Spielzimmer mit WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen Weinkeller und Abstellflächen. Photovoltaikmodule tragen dazu bei, den Energieverbrauch und die Kosten zu senken. Zur Immobilie gehört eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge.
Die Wohnanlage Ciudalcampo zählt zu den besten Wohnlagen Madrids. Sie befindet sich in außergewöhnlicher Lage im Regionalpark des oberen Einzugsgebiets des Río Manzanares, in den Gemeinden San Sebastián de los Reyes und Colmenar Viejo. Die privilegierte Umgebung bietet atemberaubende Ausblicke auf die Sierra Norte von Madrid. Das Gebiet verbindet eine ausgewogene städtebauliche Entwicklung mit dem Schutz der natürlichen Umgebung. Die Anbindung bei Kilometer 28 der Autobahn N-1 ist bequem und schnell. Der Flughafen Madrid-Barajas, die IFEMA und ein Büropark mit zahlreichen internationalen Unternehmen befinden sich in der Nähe. Eines der besten Krankenhäuser der nördlichen Region, das Hospital Infanta Sofía, ist nur 10 Minuten entfernt.
Gemäß Gesetz 10/2025 weisen wir darauf hin, dass der Verkaufspreis die mit dem Erwerb verbundenen Steuern nicht umfasst. Dem Käufer werden keine Gebühren berechnet.
Ausstattung
Privater Garten
Klimaanlage
Privater Parkplatz
Zentralheizung
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
1 599 000€
≈ 3 198 € / m²
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