Villa in Ciudalcampo – Madrid
Ciudalcampo -Colmenar Viejo-, Madrid
Preis
4 250 000€
≈ 6 538 € / m²
Fläche
650 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
6
Beschreibung
Exklusive Präsentation einer brandneuen, nach Süden ausgerichteten Villa mit Swimmingpool. Klare Linien und eine anspruchsvolle Architektur stehen für zeitlose Eleganz und eine hervorragende Raumaufteilung.
Die Immobilie befindet sich auf einem ebenen Grundstück von mehr als 2.600 m² in sehr ruhiger Lage nahe dem Eingang der Wohnanlage.
Die Villa überzeugt durch eine außergewöhnliche Bauqualität und bis ins kleinste Detail durchdachte Ausstattungsmerkmale.
Die außergewöhnlich schöne Fassade wurde aus Beton gefertigt. Die Klimatisierung erfolgt über eine hochmoderne Aerothermie-Anlage mit Fußbodenheizung und -kühlung, ergänzt durch Photovoltaikpaneele. Damit wird die höchste Energieeffizienzklasse AA erreicht. Zusätzlich verfügt die Villa über eine kanalisierte Klimaanlage.
Die Außenfenster und -türen von Cortizo bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die raumhohen Innentüren und Fenster sowie die großformatigen Feinsteinzeugfliesen unterstreichen das hochwertige Ambiente.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen. Die Räume wurden so konzipiert, dass das sorgfältig gestaltete Interieur in perfekter Harmonie mit dem Außenbereich voll zur Geltung kommt. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine elegante Pivot-Tür, die in einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Insel und einer Küche mit modernsten Geräten führt. Auf dieser Etage befinden sich außerdem drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, ein stilvolles Büro, ein Gäste-WC sowie ein Personalzimmer mit Bad en suite.
Die obere Etage mit ihrer doppelhohen Decke umfasst eine Bibliothek und die Master-Suite mit zwei Ankleidezimmern und einem Bad.
Das Untergeschoss ist einer geschlossenen Garage für etwa fünfzehn Fahrzeuge vorbehalten.
Die Wohnanlage Ciudalcampo zählt zu den besten Wohnlagen Madrids. Sie befindet sich in außergewöhnlicher Lage im Regionalpark des oberen Einzugsgebiets des Flusses Manzanares, in den Gemeinden San Sebastián de los Reyes und Colmenar Viejo. Die privilegierte Umgebung bietet atemberaubende Ausblicke auf die Berge im Norden Madrids und verbindet eine behutsame städtebauliche Entwicklung mit dem Schutz der natürlichen Landschaft. Eine bequeme und schnelle Anbindung besteht über Kilometer 28 der Autobahn N-1. Der Flughafen Madrid-Barajas, IFEMA, der Messe- und Veranstaltungsort von Madrid, sowie ein Businesspark mit zahlreichen multinationalen Unternehmen befinden sich in der Nähe. Eines der besten Krankenhäuser im Norden, das Hospital Infanta Sofía, ist nur zehn Minuten entfernt.
* Gemäß dem Gesetz 10/2025 weisen wir darauf hin, dass der Verkaufspreis die mit dem Erwerb verbundenen Steuern nicht enthält. Für den Käufer fallen keine zusätzlichen Gebühren an.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Klimaanlage
Privater Parkplatz
Zentralheizung
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
4 250 000€
≈ 6 538 € / m²
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