Villa in Fuentelarreina – Madrid

Charmante freistehende Villa mit außergewöhnlichem Potenzial im exklusiven Fuentelarreina

Diese freistehende Villa befindet sich im renommierten Wohnviertel Fuentelarreina in Madrid und verbindet den Charme klassischer rustikaler Architektur mit der attraktiven Möglichkeit, die Immobilie zu renovieren und individuell an die eigenen Vorstellungen und den persönlichen Lebensstil anzupassen.

Das 1978 erbaute Anwesen verfügt über 459 m² Wohnfläche auf drei Etagen und befindet sich auf einem beeindruckenden 1.085 m² großen Grundstück. Umgeben von einem eingewachsenen Garten bietet die Immobilie ein einzigartiges Naturambiente mit privilegiertem Blick auf El Pardo und den renommierten Puerta de Hierro Golf Club. Die außergewöhnliche Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre. Der üppige Bewuchs sorgt zudem für ein hohes Maß an Abgeschiedenheit gegenüber den Nachbargrundstücken.

Die Villa überzeugt durch eine praktische und komfortable Raumaufteilung mit großzügig bemessenen Räumen. Ein besonderes Highlight ist die im Erdgeschoss gelegene Hauptsuite mit begehbarem Ankleidezimmer und eigenem Bad. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich direkt zu einer schattigen Sommerveranda und schafft den idealen Rahmen für das Leben und Bewirten im Freien. Von hier fällt der Blick auf den Swimmingpool im hinteren Bereich des Grundstücks.

Das Erdgeschoss umfasst außerdem eine großzügige Küche mit separatem Zugang sowie ein großes Dienst- oder Hauswirtschaftszimmer mit eigenem Bad.

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer. Zwei bieten Ausblicke auf El Pardo, während die beiden anderen den renommierten Puerta de Hierro Golf Club überblicken. Auf dieser Etage stehen außerdem ein Familienbad und ein Gäste-WC zur Verfügung, das bei Bedarf problemlos in ein zweites Vollbad umgewandelt werden könnte.

Im Untergeschoss bietet die Garage Platz für zwei bis drei Fahrzeuge. Weitere Stellplätze befinden sich auf der Zufahrt. Darüber hinaus verfügt diese Etage über einen Weinkeller und einen Abstellraum.

### Erstklassige Lage und hervorragende Verkehrsanbindung

Fuentelarreina ist ein ruhiges und äußerst begehrtes Wohnviertel inmitten weitläufiger Grünflächen. Die Lage verbindet erholsame Ruhe mit einer komfortablen Anbindung an die Stadt.

Die renommierte Bildungseinrichtung Nuestra Señora del Buen Consejo befindet sich weniger als 10 Kilometer entfernt. Das Einkaufszentrum La Vaguada ist für Shopping, Gastronomie und Freizeitaktivitäten in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Metrostationen Lacoma (Linie 7) und Mirasierra (Linie 9) befinden sich in der Nähe. Die Buslinien 64 und 133 bieten eine bequeme Anbindung an das Viertel. Der Pendlerbahnhof Ramón y Cajal (Linie C-8) ist ebenfalls schnell erreichbar.

Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ein charaktervolles Zuhause inmitten der Natur mit hervorragendem Renovierungs- und Individualisierungspotenzial suchen. Die privilegierte Lage, die großzügigen Proportionen und die flexible Raumaufteilung machen sie zu einer außergewöhnlichen Grundlage für die Gestaltung eines Wohnsitzes, der den eigenen Lebensstil und persönlichen Geschmack widerspiegelt.

### Referenz 223830