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  • Villa in La Florida – Madrid
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Madrid · Haus · ref #12200

Villa in La Florida – Madrid

Madrid, Madrid

Preis

5 000 000€

≈ 2 589 € / m²

Fläche

1931 m²

Beschreibung

Im exklusiven Viertel La Florida in Madrid bietet diese majestätische freistehende Villa eine einmalige Gelegenheit zur Renovierung und Entwicklung zu einem hochwertigen Wohnprojekt. Mit einer beeindruckenden bebauten Fläche von 1.931 m² auf einem 5.352 m² großen Grundstück eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten – sowohl für Interessenten auf der Suche nach einem einzigartigen Zuhause als auch für Investoren, die eine Immobilie mit hohem Potenzial suchen.

Das außergewöhnlich große Grundstück ermöglicht die Aufteilung in zwei exklusive freistehende Villen mit einer maximalen Grundfläche von jeweils 535 m² und einer zulässigen Bebauung von 30 % auf Grundstücken mit jeweils 2.676 m². Die privilegierte Lage neben der Kirche und innerhalb einer bewachten Wohnanlage bietet Privatsphäre, Ruhe und eine hervorragende Lebensqualität – nur wenige Minuten vom Zentrum Madrids entfernt.

Infrastruktur und Dienstleistungen

Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohngebiet mit Zugang zu einigen der besten Einrichtungen der Hauptstadt. Weniger als 10 Kilometer entfernt liegt die renommierte Schule San Patricio, die für ihre akademische Exzellenz bekannt ist. Ebenfalls in der Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Sexta Avenida mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.

Auch die öffentlichen Verkehrsmittel und die Straßenanbindung sind ausgezeichnet. Die Buslinien 161 und 162 bieten eine schnelle Verbindung nach Moncloa und in weitere wichtige Stadtteile Madrids. Der Pendlerbahnhof El Barrial-Centro Comercial Pozuelo an den Linien C7 und C10 ermöglicht eine bequeme Anbindung an verschiedene Teile der Stadt. Die U-Bahn-Station Moncloa mit Anschluss an die Linien 3 und 6 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

La Florida und Moncloa-Aravaca

La Florida zählt zu den exklusivsten und gefragtesten Wohngegenden der Hauptstadt. Das Viertel zeichnet sich durch großzügige Grundstücke, Privatsphäre und die Nähe zu Naturräumen wie dem Park El Pardo aus. Die erstklassige Lage ermöglicht ein ruhiges und sicheres Umfeld, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum verzichten zu müssen.

Der Bezirk Moncloa-Aravaca ist für seine hervorragende Lebensqualität, renommierte Schulen, weitläufigen Grünflächen und ausgezeichnete Verkehrsanbindung bekannt und zählt damit zu den begehrtesten Wohngegenden Madrids.

Seit 1983 hat sich dieses Unternehmen als eines der führenden Immobilienunternehmen Spaniens etabliert und bietet umfassende sowie individuell abgestimmte Dienstleistungen beim Kauf, Verkauf und der Vermietung exklusiver Immobilien.

Referenz: 223069.

Ausstattung

Privater Garten

Eigenschaften

Lage Madrid
Immobilientyp Haus
Gesamtfläche 1931 m²
Referenznummer #12200
Madrid

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