Villa in Las Palmas de Gran Canaria – Las Palmas

Hier ist die Übersetzung ins Englische:

Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich auf einem rund 1.630 Quadratmeter großen Grundstück, davon 780 Quadratmeter Bauland und der verbleibende Teil rustikales Land. Zum Verkauf gehören außerdem zwei angrenzende Grundstücke mit insgesamt 1.270 Quadratmetern rustikalem Land, die sich für den Anbau von Obstbäumen oder der für die Region Bandama typischen Weinreben eignen. Insgesamt umfasst das Angebot drei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von rund 2.900 Quadratmetern.

Das unabhängige und abgeschlossene Hauptgrundstück, auf dem das Haus steht, liegt auf halber Höhe eines Hangs am Rand der geschützten Landschaft Bandama-Tafira und bietet eine außergewöhnliche Aussicht. Der vulkanische „Picón“-Boden und der Garten mit einheimischer Vegetation schaffen eine natürliche Verbindung zur Umgebung. Von jedem Raum aus eröffnet sich ein weitläufiger Blick, der das Haus harmonisch in die Landschaft einbettet.

Zwei Merkmale prägen den Charakter des Hauses: das reichlich einfallende Licht durch große Fenster und Oberlichter sowie die offenen Innenräume und Raumhöhen, die ein Gefühl von Großzügigkeit, Wärme und Wohlbefinden vermitteln.

Das 1999 errichtete Haus verfügt über eine bebaute Fläche von insgesamt 240 Quadratmetern auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss mit 125 Quadratmetern wird über den Haupteingang erschlossen, der mit der Terrassengartenanlage verbunden ist und in ein großzügiges Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe führt. Die mit Buchenholz verkleidete Wohnzone verfügt über eine Bibliothek und einen Kamin. Sie geht in eine separate Küche mit zentraler Kochinsel und Geräten führender Marken sowie in das Esszimmer über. Der Nebeneingang führt zu einem Hauswirtschafts- und Bügelraum neben der Küche. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen kleinen Schrank unter der zentralen Treppe.

Die zentrale Treppe führt in das 115 Quadratmeter große Obergeschoss. Es ist um ein Familienzimmer angeordnet, das die verschiedenen Bereiche miteinander verbindet und Zugang zu einem rückwärtigen Terrassengarten bietet. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Bäder, jeweils mit Fenstern nach außen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich und ein eigenes Bad. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet.

Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen errichtet: Aluminiumfenster von Technal, Sicherheitsglas mit Schallschutz sowie motorisierte Aluminiumrollläden. Die Bodenbeläge umfassen Parkett im Hauptwohnzimmer, schwarzen südafrikanischen Granit in Küche und Esszimmer, Carrara-Marmor in den Bädern sowie Laminat in Holzoptik in den Schlafzimmern und im Familienzimmer des Obergeschosses.

Eine elegante Pergola mit Metallrahmen umgibt die Hauptfassade. Sie schützt den Außenbereich vor übermäßiger Sonneneinstrahlung und dient zugleich als überdachter Stellplatz für zwei Fahrzeuge.

Das nach Südwesten ausgerichtete Haus verfügt über solarthermisch erwärmtes Warmwasser sowie eine kürzlich installierte Photovoltaikanlage. Dadurch werden erhebliche Energieeinsparungen erzielt. Das Anwesen erreicht die höchste Energieeffizienzklasse A.

Die derzeitige Raumaufteilung ermöglicht Erweiterungen im Außenbereich und eine Neugestaltung der Innenräume, falls die neuen Eigentümer die Anzahl oder Größe der Zimmer erhöhen möchten.

Diese moderne Villa mit urbanem Wohnkomfort fügt sich harmonisch in ihre ländliche Umgebung ein und bietet einen naturverbundenen Lebensstil in ruhiger, erholsamer Lage – nur 15 Minuten von der Stadt Las Palmas de Gran Canaria, dem Arbeitsplatz oder dem Strand Las Canteras entfernt. Schlafen Sie in vollkommener Stille und erwachen Sie zum Gesang der Vögel und zum Rauschen der Brise in den umliegenden Bäumen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, Schulen und ein Gesundheitszentrum befinden sich in der Nähe. Nachbarn sind ebenfalls vorhanden, ohne dass ein Gefühl der Abgeschiedenheit entsteht. Gleichzeitig können Sie einen eigenen Gemüsegarten anlegen oder rund um den Vulkan Bandama spazieren gehen und Sport im Freien treiben, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.

Das Haus wurde von den Architekten Federico García-Barba und Cristina Vázquez de Parga entworfen und für den renommierten regionalen Manuel-Oraa-Architekturpreis 1999–2000 ausgewählt.