Villa in Málaga Este – Málaga

Diese prächtige freistehende Villa befindet sich in einer der exklusivsten und renommiertesten Wohnlagen Málagas, im oberen Bereich des traditionsreichen Viertels El Limonar, im östlichen Stadtbezirk und genauer gesagt in der angesehenen Wohnanlage Colinas del Limonar. Dieses neu entwickelte Gebiet beherbergt einige der exklusivsten zeitgenössischen Villen der Stadt und hat sich damit als eine der gefragtesten Wohnlagen an der Costa del Sol etabliert.

Die privilegierte Lage vereint Exklusivität, Privatsphäre und Natur und bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an das etablierte Viertel El Limonar mit seinen renommierten Schulen, Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die freistehende, erhöhte Lage ermöglicht ein besonders ruhiges Wohnumfeld inmitten der Natur sowie einen außergewöhnlichen, freien Blick auf das Mittelmeer, ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten zu müssen. Darüber hinaus gewährleistet die unmittelbare Anbindung an die Autobahn eine bequeme Erreichbarkeit sowohl des historischen Zentrums von Málaga als auch sämtlicher Orte an der Costa del Sol. Dies verleiht der Immobilie ein außergewöhnliches Maß an Komfort und Zugänglichkeit.

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von rund 700 Quadratmetern und wird über eine bebaute Fläche von etwa 210 Quadratmetern verfügen, verteilt auf zwei Etagen. Zu den herausragenden Merkmalen gehört das Fundament, das im Mikropfahlverfahren errichtet wurde. Diese hochwertige Baulösung sorgt für eine deutlich höhere strukturelle Stabilität und Robustheit als üblich und steht für höchste Qualität und Beständigkeit.

Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss wurden mit eleganter, moderner Architektur, klaren Linien und sorgfältig geplanten Raumvolumen gestaltet. Dadurch wird das natürliche Licht optimal genutzt und eine konstante Verbindung zum Außenbereich geschaffen. Es entstehen anspruchsvolle, entspannte und komfortable Wohnbereiche.

Das Erdgeschoss mit einer bebauten Fläche von 106 Quadratmetern empfängt Sie mit einer beeindruckenden Eingangshalle, die in den großzügigen Hauptwohnbereich führt. Hier bilden Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche ein weitläufiges und lichtdurchflutetes Ambiente. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein zusätzliches Schlafzimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder vielseitig nutzbarer Raum eignet, ein Vollbad sowie ein hervorragender Zugang zu den überdachten Veranden und Außenbereichen der Immobilie. Darüber hinaus steht ein großzügiger Stellplatzbereich für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung.

Das Obergeschoss mit einer bebauten Fläche von 103 Quadratmetern umfasst drei Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von nahezu 30 Quadratmetern und einem ensuite Badezimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer sowie mehrere Terrassen mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die natürliche Umgebung der Immobilie.

Die Immobilie befindet sich derzeit in der Entwicklung und im Bau und wird vollständig fertiggestellt übergeben. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 vorgesehen. Architektur, Ausstattung und Qualität wurden nach höchsten Standards ausgewählt und umfassen erstklassige Materialien und Lösungen für eine wahrhaft exklusive Immobilie.

Ein einzigartiges Angebot auf dem Wohnimmobilienmarkt von Málaga – konzipiert für alle, die Privatsphäre, Design, Qualität und ein außergewöhnlich schönes Umfeld in einer der begehrtesten Lagen Málagas suchen.