Villa in Pozuelo de Alarcón – Madrid
Pozuelo de Alarcon, Madrid
Preis
4 200 000€
≈ 6 017 € / m²
Fläche
698 m²
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Beschreibung
Entdecken Sie ein beeindruckendes Grundstück im Herzen von Somosaguas A mit zwei unabhängigen Häusern in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden von Pozuelo de Alarcón. Die beiden einzigartigen Immobilien verbinden die Vorzüge eines vollständig renovierten Landhauses aus dem Jahr 2024 mit den neuesten Innovationen nachhaltiger Architektur in Form eines Neubaus nach Passivhaus-Standard. Das Anwesen befindet sich auf einem 3.720 m² großen Grundstück mit einem traumhaften, 3.000 m² großen Landschaftsgarten.
Die außergewöhnlichen Immobilien bieten insgesamt 698 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei unabhängige Häuser. Damit eignen sie sich ideal für Mehrgenerationenfamilien oder für alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Das erste Haus ist ein vollständig renoviertes Landhaus im rustikalen Stil, das als Gästehaus über zwei Etagen konzipiert ist. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Bereich mit Küche, Ess- und Wohnbereich sowie zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine herrliche Veranda. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Das zweite Haus ist ein Neubau nach höchsten Energieeffizienzstandards und damit ideal für alle, die Luxus und Nachhaltigkeit verbinden möchten. Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Wohnbereiche, darunter ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Kinoraum, zwei Doppelschlafzimmer mit Bädern sowie eine beeindruckende Master-Suite. Große Fenster und Fußbodenheizung sorgen das ganze Jahr über für Komfort und viel Tageslicht. Darüber hinaus stehen ein privater Swimmingpool und üppige Grünflächen rund um beide Häuser zur Verfügung.
Die Lage ist hervorragend: Das Anwesen befindet sich nur wenige Minuten vom Colegio Retamar entfernt, das als eine der besten Schulen der Region Madrid gilt. Wer städtische Annehmlichkeiten schätzt, erreicht zudem das exklusive Einkaufszentrum "LA FINCA GRAND CAFÉ", El Zoco de Pozuelo und Zielo Shopping bequem. Der öffentliche Nahverkehr umfasst die S-Bahn-Linien C-7 und C-10 ab Pozuelo, die mit dem Auto in weniger als zehn Minuten erreichbar sind, sowie nahegelegene Haltestellen der METRO-LIGERO und mehrere Buslinien ins Zentrum von Madrid. Die Autobahn M-40 ist schnell und unkompliziert erreichbar und gewährleistet eine hervorragende Anbindung.
Somosaguas ist für seine Ruhe, Privatsphäre und hohe Lebensqualität bekannt. Die Wohngegend verbindet ein attraktives Wohnumfeld mit großzügigen Grünflächen und einer ausgezeichneten Anbindung an das Zentrum von Madrid sowie weitere wichtige Stadtteile. Dank des 24-Stunden-Sicherheitsdienstes und der hochwertigen Immobilien ist Somosaguas die bevorzugte Wohnlage von Botschaftern, Führungskräften und bedeutenden Persönlichkeiten aus der Wirtschaft.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Privater Parkplatz
Zentralheizung
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
4 200 000€
≈ 6 017 € / m²
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