Villa in Pozuelo de Alarcón – Madrid
Pozuelo de Alarcon, Madrid
Preis
4 475 000€
≈ 7 796 € / m²
Fläche
574 m²
Schlafzimmer
7
Badezimmer
9
Beschreibung
In einer der exklusivsten Lagen von Somosaguas A, direkt neben dem Haupteingang der Wohnanlage, befindet sich diese 650 m² große Residenz auf einem 2.535 m² großen Grundstück. Für den Alltag auf einer Ebene konzipiert, legt ihr Grundriss besonderen Wert auf die Verbindung zum Garten und den natürlichen Lichteinfall in den Haupträumen.
Die repräsentativen Bereiche bieten eine großzügige Abfolge offener Räume mit verschiedenen Sitzbereichen, einer Bibliothek, einem Kamin und einem großen Esszimmer für bis zu 24 Gäste. Die von Cubro entworfene Küche verfügt über eine großzügige zentrale Insel, Neolith-Arbeitsflächen und hochwertige Elektrogeräte und verbindet zeitgemäßes Design mit Funktionalität. Die Master-Suite umfasst einen großzügigen Ankleidebereich und ein eigenes Bad und bildet einen privaten Rückzugsort innerhalb des Hauses.
Der Grundriss trennt die Familien- und Gästebereiche klar voneinander. Der Bereich für die jüngeren Bewohner verfügt über ein separates Wohnzimmer mit Projektor. Das Gästehaus, bekannt als „The Cube“, ist als vollständig unabhängige Wohneinheit konzipiert und umfasst ein verglastes Wohnzimmer, eine Küche, Schlafzimmer mit eigenen Bädern sowie eine eigene Veranda. Damit bietet es seinen Bewohnern umfassende Privatsphäre.
Der Außenbereich wurde für die ganzjährige Nutzung gestaltet. Der vollständig angelegte Garten umgibt einen Salzwasserpool mit integriertem Strandbereich. Eine großzügige, mit Campaspero-Stein verkleidete Veranda und ein überdachter Pavillon mit Sitzplätzen für mehr als 25 Personen schaffen, ausgestattet mit Belüftungs- und Vernebelungssystemen, den idealen Rahmen für gesellige Zusammenkünfte und Feiern. Die Außenküche mit Grill und traditionellem holzbefeuertem Pereruela-Ofen ergänzt diesen auf die Nutzung im Freien ausgerichteten Bereich.
Das Haus wurde umfassend technisch modernisiert, um die Energieeffizienz zu maximieren. Eine 10 cm starke SATE-Dämmung, eine Aerothermie-Anlage zum Heizen und Kühlen sowie eine Photovoltaikanlage mit 33 Solarmodulen und einer ungefähren Jahresproduktion von 22.000 kWh ermöglichen die Energieeffizienzklasse A.
Die Ausstattung entspricht dem Standard einer hochwertigen zeitgemäßen Residenz. Die Hausautomation steuert den Zugang zum Außenbereich. Die Garage verfügt über drei 22-kW-Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Eine Perimeterüberwachung und ein System mit bis zu 15 Kameras und Fernzugriff sorgen für ein hohes Maß an Komfort, Privatsphäre und Kontrolle.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Klimaanlage
Privater Parkplatz
Zentralheizung
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
4 475 000€
≈ 7 796 € / m²
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